芝城房市成交中位价，估今年涨逾11%_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

芝城房市成交中位价，估今年涨逾11%

发布时间：2022/03/08　文章来源：网络

公众号

导读：芝加哥的房市虽然不如美国其他几个热门都会区的成交热络，但专家预估今年仍将有11 6%的涨幅。(Getty Images)新冠疫情推升了全美各地的房价

www.meifang8.com

芝加哥的房市虽然不如美国其他几个热门都会区的成交热络，但专家预估今年仍将有11.6%的涨幅。(Getty Images)

新冠疫情推升了全美各地的房价，部分大都会区尤其交易火热，相比之下芝加哥房市相对“冷静”，最新统计显示，今年1月芝城上市房屋的中位定价为32万4900元，还比去年同期下降了5.8%，而成交中位价格则在30万5000到31万5000之间，比去年同期提高了3.3％，专家预测芝城今年房价将继续上升，涨幅约为11.6％。

Realtor.com数据，全美许多热门地区的房屋上市后的成交价，都比卖方定价还高，不过，芝加哥房市表现则没有这么热烈，平均1月份的成交价格比卖方的定价低了1.67%；全芝城平均中位定价最高的区为林肯公园区(Lincoln Park)的57万9000元，而中位定价“最可以负担”社区为西脊区(West Ridge)的17万5000元。

根据伊利诺州房地产经纪人协会(Illinois REALTORS®)的统计，2021年12月份芝加哥市独栋屋和公寓住宅的销量达到2392套，比去年同期的2267套增长了5.5%。而去年12月份芝加哥的房屋中位价为31万5000元，比前一年同期的30万5000元上涨3.3%。

去年芝加哥市的房屋成交量，比前年提高了5.5%；2021年比2020年的销售额也增长了18.3%；上市房屋库存数量从8254套降到5662套，减少幅度达31.4%；至于上市到成交的平均天数，过去两年都维持在38天。

房市交易网站Zillow预估，芝加哥地区的房价今年将持续上升，增幅约为11.6%，房价中位将因此达到32万3000元。

租屋市场方面，根据租屋网站The Zumper，伊州1月份一房月租为1177元，芝加哥市则要1590元，西郊奥罗拉市的一房单位月租则为1210元。

大芝加哥地区租金涨幅最高的地区为橡树公园(Oak Park)，去年一年该区的房租上涨幅度达13.4%，瑞柏市则以7.5%排名第二涨幅最高区，香柏市(Schaumburg)以7.4%名列第三。

1www.meifang8.com
、该文观点仅代表作者本人，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服删除；www.meifang8.com

发布时间：2022/03/08

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。