我们原计划1月12日关门，但由于没有看到承包商的确切数字，我们把关门时间推迟到19日。产权公司告诉我们，根据合同，我们必须在19日或之前完成，因为19日是假日，所以必须在15日或16日之前的周四或周五完成。我们从来没有看到任何声明，我们从房地产经纪人那里收到的信上面写的是23号，而不是19号。我把这个转交给了产权公司，他们确认最后的日期是23号，他们把我们的档案和另一个搞混了。不过，经过进一步讨论，不想完全错过“雪鸟”赛季，我们决定在14日结束，这样他们就可以开始工作，我们可以更快地把它拿到市场上，即使我们必须持有90天，然后才能根据合同再次出售。现在就去银行。
产权公司告诉我，如果想在14日关门，他们需要在12日前开一张本票才能关门。他们给我发了结案文件，告诉我尽快把支票还给我。我在9号星期五通过联邦快递寄给了他们。我在12日下午收到了一封标题为“紧急！”的邮件，邮件中包括一张银行出纳员忘记签名的银行本票扫描件，所以产权公司无法接受，她连夜寄回。直到12日星期一下午5点15分左右，我才赶到银行，通知他们犯的错误，看看我们能做些什么来解决这个问题。他们说他们可以再开一张支票，但要等到他们收到原件后，因为钱已经从我的帐户里取出来了。我又没剩下67500美元，所以我们只好等了。
这张支票是13日寄来的，但即使是隔夜寄来的，新支票也要到14日才能到。我通常不在这家银行存款，长话短说我开了一个不收费的支票账户，他们免除了电汇费，产权公司在交易结束前几个小时拿到了钱。经验教训：一定要检查出纳的支票，以确保已经有人从银行签字！现在轮到承包商了。
在去过几次房子之后，在房屋检查前后，我们的承包商一直告诉我们，装修可能在15000-20000美元之间，可能接近20000美元。我们没意见。最后，在关门前一周左右，他给了我们最后的价格。27000美元和一些零钱。啊！他承认，他对一些数据持保守态度，但仍比最初估计的高出35%。支票已经寄到银行了，所以我们得赶紧把数据处理一下，然后决定是要损失500美元的定金，还是我们认为我们还可以继续工作。我们决定还是继续努力。虽然我们的利润可能比我们原先认为的要少一点，但我们仍然可以赚钱。经验教训：在应急期到期之前，一定要从你的承包商那里得到确切的价格。
现在是21号，关门一周后。演示基本已经完成，干墙修补和更换已经完成，客房浴室的浴缸和水管已经更换，天花板和装饰应该在本周末完成刷油漆。下周墙壁将被粉刷，地板也将被拆除。厨房和浴室的橱柜已经订好了，希望在地板铺好之前就到了。我正试着从我的有挑战性的承包人那里得到照片，一旦我有了它们，我就会把它们贴出来。
因此，加上成本：
购买：$67500现金（使用HELOC，因此将收取财务费用）
结算费用：173.85美元
检查：440.00美元
保险费：948.00美元（这是第一次付款，1年保证金总额约为1500美元，但退款将按销售日期分摊。）
www.meifang8.com寄给承包商的初始支票：5000美元
首次电费：16.84美元
迄今为止总计：74078.69美元
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