曾经安静奇特，这里成加州最热门房市
发布时间：2022/07/05 文章来源：网络
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导读：加利福尼亚州约书亚树国家公园的景观。(Dennis Silvas Shutterstock)由于股票贬值，安娜斯塔西娅和克里斯蒂安‧弗鲁加德（Anastasia and
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加利福尼亚州约书亚树国家公园的景观。(Dennis Silvas/Shutterstock)
由于股票贬值，安娜斯塔西娅和克里斯蒂安‧弗鲁加德（Anastasia and Kristian Frugaard）今年早些时候决定投资加州最热门的房地产市场：沙漠区。
3月，这对洛杉矶夫妇在约书亚树国家公园（Joshua Tree National Park）外买了一栋房子和一块5英亩的土地。该公园位于洛杉矶以东两小时车程、在海拔数千英尺的沙漠地区，那里生长的植物十分奇特。据《华尔街日报》报导，弗鲁加德女士说，她这块土地已经变得非常有价值，感觉就像买了“曼哈顿的一块地”。
的确，从2020年3月到今年5月，房价几乎翻了一番，涨幅比加州其它地方都大。
疫情期间，投资者和专业人士被脱俗风景和相对低廉的房地产价格所吸引，纷纷涌入像约书亚树这样安静的沙漠定居区。如今，爱达荷州和蒙大拿州等西部风景秀丽的偏远城镇房价都有所上涨，而在加州，像太浩湖（Lake Tahoe）附近的热门度假胜地的房价也在飙升。
在约书亚树，价格低廉、近主要城市地区、对短期租赁的监管宽松，加上公园的人气上升等因素，共同推动了地区的繁荣。
根据Zillow的数据，自2020年3月以来，邮政编码在约书亚树和附近兰德斯（Landers）的房屋，价值分别上涨了82%和94%。该公司表示，约书亚树一套典型的独立屋在疫情之初价值为257,357美元，现在价值469,499美元。同时，Zillow数据显示，洛杉矶的一套典型住宅就非常昂贵，价值超过100万美元。
该地区的长期房地产经纪人布莱恩‧温伍德（Bryan Wynwood）表示，疫情期间他几乎每天完成一笔交易；而在2020年之前，他每周完成一笔交易，就觉得自己很忙。
温伍德说，最近几周，随着利率的上升，房屋销售开始放缓。不过，房地产经纪人说，房价并没有下降。许多买家正在将房屋短期出租给游客。在疫情期间该公园越来越受欢迎，根据国家公园管理局（National Park Service）数据，去年有300万人到访，创下历史新高。
但在这股热潮中，一些当地人已在抱怨负担不起租金。此前，约书亚树的主要居民是为游客提供服务的人，也有一群被孤独风景和低价吸引的波西米亚艺术家。
六年前搬到该地区的珠宝制造商詹妮弗‧马洛（Jennifer Marlow）说：“这里什么都没有，我真的希望它保持这种状态。那些没个性的人搬到这里来，他们剥夺了艺术家和音乐家们发展的机会。”
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非营利组织生物多样性中心（Center for Biological Diversity）的保护主任布伦丹‧卡明斯（Brendan Cummings）说，Airbnb的繁荣也在威胁着吸引众多游客的野生动物。不过，许多公民和商界领袖都欢迎新来者，认为这对一个长期与贫困和毒品奋斗的地区来说是一笔财富。
弗鲁加德夫妇花10万美元买地、45万美元买房，比要价高出约2万美元。他们正在改造房子，让它看起来更现代化。虽然是在荣景接近尾声时买进的，但弗鲁加德女士说她很高兴在这时买下了。“人们会不断地从大城市来到这里，从事远程工作。无论如何，人们会继续来到沙漠区。”她说。
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加利福尼亚州约书亚树国家公园的景观。(Dennis Silvas/Shutterstock)
由于股票贬值，安娜斯塔西娅和克里斯蒂安‧弗鲁加德（Anastasia and Kristian Frugaard）今年早些时候决定投资加州最热门的房地产市场：沙漠区。
3月，这对洛杉矶夫妇在约书亚树国家公园（Joshua Tree National Park）外买了一栋房子和一块5英亩的土地。该公园位于洛杉矶以东两小时车程、在海拔数千英尺的沙漠地区，那里生长的植物十分奇特。据《华尔街日报》报导，弗鲁加德女士说，她这块土地已经变得非常有价值，感觉就像买了“曼哈顿的一块地”。
的确，从2020年3月到今年5月，房价几乎翻了一番，涨幅比加州其它地方都大。
疫情期间，投资者和专业人士被脱俗风景和相对低廉的房地产价格所吸引，纷纷涌入像约书亚树这样安静的沙漠定居区。如今，爱达荷州和蒙大拿州等西部风景秀丽的偏远城镇房价都有所上涨，而在加州，像太浩湖（Lake Tahoe）附近的热门度假胜地的房价也在飙升。
在约书亚树，价格低廉、近主要城市地区、对短期租赁的监管宽松，加上公园的人气上升等因素，共同推动了地区的繁荣。
根据Zillow的数据，自2020年3月以来，邮政编码在约书亚树和附近兰德斯（Landers）的房屋，价值分别上涨了82%和94%。该公司表示，约书亚树一套典型的独立屋在疫情之初价值为257,357美元，现在价值469,499美元。同时，Zillow数据显示，洛杉矶的一套典型住宅就非常昂贵，价值超过100万美元。
该地区的长期房地产经纪人布莱恩‧温伍德（Bryan Wynwood）表示，疫情期间他几乎每天完成一笔交易；而在2020年之前，他每周完成一笔交易，就觉得自己很忙。
温伍德说，最近几周，随着利率的上升，房屋销售开始放缓。不过，房地产经纪人说，房价并没有下降。许多买家正在将房屋短期出租给游客。在疫情期间该公园越来越受欢迎，根据国家公园管理局（National Park Service）数据，去年有300万人到访，创下历史新高。
但在这股热潮中，一些当地人已在抱怨负担不起租金。此前，约书亚树的主要居民是为游客提供服务的人，也有一群被孤独风景和低价吸引的波西米亚艺术家。
六年前搬到该地区的珠宝制造商詹妮弗‧马洛（Jennifer Marlow）说：“这里什么都没有，我真的希望它保持这种状态。那些没个性的人搬到这里来，他们剥夺了艺术家和音乐家们发展的机会。”
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非营利组织生物多样性中心（Center for Biological Diversity）的保护主任布伦丹‧卡明斯（Brendan Cummings）说，Airbnb的繁荣也在威胁着吸引众多游客的野生动物。不过，许多公民和商界领袖都欢迎新来者，认为这对一个长期与贫困和毒品奋斗的地区来说是一笔财富。
弗鲁加德夫妇花10万美元买地、45万美元买房，比要价高出约2万美元。他们正在改造房子，让它看起来更现代化。虽然是在荣景接近尾声时买进的，但弗鲁加德女士说她很高兴在这时买下了。“人们会不断地从大城市来到这里，从事远程工作。无论如何，人们会继续来到沙漠区。”她说。
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