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作为一个房地产投资者，为你的交易寻找买家应该是你最不需要担心的事情，找不到买家是没有任何借口的。买家无处不在，但你需要知道去哪里找，如果你刚开始投资房地产，又难以扩大你的买家名单，不要担心，这里有行之有效的方法来找到买家，并能够扩大你的买家名单。

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1. 参加房地产拍卖会

房地产拍卖中不乏可以寻找好买卖的投资者，你不需要在市场上寻找新的房产，但你感兴趣的是投标人，他们是那些积极竞标投资性房地产的人，你要关注这些人，因为在大多数州，中标者需要在拍卖结束时出示他们的中标支票，这就把一般的旁观者和认真的购买者区分开来，你可以找任何愿意出价的人，告诉他们你在做房地产，而且你经常有和他们正在竞价的房产类似的房产。要强调他们下次可能会输掉竞标，可以直接从你那里购买，你需要获取他们的联系方式，并将他们添加到您的买家名单中。

像税收拍卖和止赎拍卖这样的房地产拍卖是由地方政府举办的，你需要了解有关税收拍卖和止赎拍卖访问您的地方政府网站。有时房地产拍卖信息是在物业税评估人的标签下，其他时候，它只是在一般税的标签下，如果你在网上找不到有关日期和时间的信息，就打电话或访问县法院。

2. 查看Facebook市场列表

从手工制品到汽车和房地产，Facebook市场是一个名副其实的疯狂购物平台，它很快成为最受欢迎的网上买卖方式之一。卖家和买家都可以在Facebook市场免费挂牌和销售，这也是一个建立你的买家名单的好媒介。你可以发布一篇一般性的文章，说明你有投资房产在出售，也可以列出你准备出售的实际房产，让感兴趣的人给你发送他们的名字和电子邮件地址，来获取更多的信息，用他们的信息来增加你的买家名单。www.meifang8.com

3. 浏览MLS

如果你有机会进入MLS，你也可以用它来扩大你的买家名单，专业的房地产投资者建议提前三个月完成销售，你的重点应该放在以现金购买结束的销售上，你需要做一些调查，获得新的所有者联系信息。给他们发邮件或打电话，让他们知道你是谁，你在做什么，询问他们是否有兴趣被列入你的名单，当你有一些他们可能感兴趣的潜在交易时，他们会被通知。要获得MLS的访问权限，您可以要求一个友好的房地产代理与您分享，或花一些时间浏览周围的房地产代理与访问他们的网站上授予的MLS。

4. 地方标志

地方标志不仅是买房的有效途径，这是建立你的买家名单的好方法，它是这样运作的：在城镇周围放置一些地方标志，为你通常交易的房子做广告。例如，“3/1 SFH在附近。”投资者很特别，当人们打电话时，你可以去试探他们，看看他们是不是真正的投资者，如果是真正的投资者，让他们知道你一直有他们可能感兴趣的交易，并把他们添加到你的买家名单中。

5. 与物业经理建立联系

物业经理整天与物业投资者打交道，他们比几乎任何人都更了解某个社区的情况，他们的业主往往有兴趣获得新的交易，物业经理可以进行管理和赚钱，所以帮助你的动机是存在的。通过多种方式与物业经理建立联系，如果你已经在附近拥有一处房产，你很容易会说“嘿，我在你管理的房产隔壁就有一处房产，业主是否有兴趣购买?”或者你也可以问问和你的房产所在地区相同的房地产经理，看他们是否有投资者客户可以帮你联系上。

6. 与产权公司联系

当涉及到房地产时，产权公司和代管代理尤其处于重要地位，你需要与当地产权公司建立关系，让他们告诉你是否有投资者在该地区大量购买或连续购买房产。从法律上讲，除非双方同意，否则他们不能透露联系信息，但他们可能愿意把你的兴趣传递给对方，这样你就可以在合适的地方达成协议，增加你的买家名单。如果你现在有一处待售的房产，你可以让代管代理人把地址和照片转寄给买家，这样买家就知道你是认真的卖家，你也了解生意。

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