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在美首套房，有孩子的家庭更加精挑细选

发布时间：2022/12/16　文章来源：

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导读：房地产网站最新调查显示，第一套房的买家尤为谨慎，对于有学龄孩子的父母来说，更是精挑细选。有18岁以下孩子的父母可能会不得不调整预算

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房地产网站最新调查显示，第一套房的买家尤为谨慎，对于有学龄孩子的父母来说，更是精挑细选。

有18岁以下孩子的父母可能会不得不调整预算来买房，他们还可能最终牺牲通勤时间和面积大小方面的要求，买到各方面低于自己预期的房子。

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对于首套房的购房者来说，为人父母的买家，在买房方面的需要更多。没有孩子的买家会对房子的一些条件要求似乎更为宽松，而那些有孩子的父母则把一些条件作为必需要素，例如社区安全、学区、卧室和浴室数量、私人户外空间和社区设施等。位置始终是买房考虑的关键因素，但有孩子的买家还会将离托儿所、学校、办公室的距离列入首要考虑范围。

调查还发现，有孩子的买家看房次数更多。尽管付出了这些额外的努力，有孩子的买家中仍有三分之二表示他们最终对一些条件做出了牺牲，以保证买到预算范围内的房子。调查显示，最近的购房者中34.1%的人牺牲了较短的通勤时间，31.2%的人牺牲了房屋的面积，32.7%的人牺牲了房屋的状态。

调查还发现，有孩子的租客填写的租房申请数量是没有孩子的租客的1.9倍，前者需要一个月才能租到房子。许多有孩子的租客在经济上也很脆弱，54.1%的人在一项调查中表示他们无法支付1000美元的预算外支出。随着市场变冷、利率回落，这些买家父母将有更多的时间来反思他们愿意做出的权衡，更有能力锁定可持续到孩子上大学的房贷。

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