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在美国这10个地方买房最赚钱… 纽约上榜？！

发布时间：2018/09/28　文章来源：网络

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导读：

美国买房

中国房价一直都是人们吐槽的一个问题。在中国的每一个城市，高房价已经成了一件很正常不过的事。虽然人们的收入不高，但一直对房子有很执着的追求，即使是贵得离谱的房价，也无法阻止大部分人对房子的热爱。

房子，是中国人生活必不可少的一部分，房价，也是中国人生活里很痛恨但也只能无奈接受的一部分。

先来看2017.5月中国城市房价地图

然而到了今年9月份，短短1年半的时间，像成都、昆明等西南边陲地的房价已经从9000上涨到1万7左右。

相对于中国，美国的房价涨幅是怎么样的呢？在美国哪个城市买房是最赚的呢？

中国人海外买房的目标国家中，美国一直是最受华人喜爱的，据《中国人海外购房趋势报告》显示，关注度高达27.7%，而在美国范围内旧金山湾区尤其受到喜爱，关注度高达21%。

据美国房产大数据显示，美国房价在2016年终于超越了经济衰退(recession)前的高峰，相比2008年，全美97%的城市房价全都呈上升趋势，其中西岸沿海变化幅度更是超过了40%，旧金山地区的房价增长幅度则为惊人的84.3%。

自美国房地产市场崩盘和2008年金融危机爆发以来已经过去了十年。在经济衰退期间，典型的美国房屋损失了大约三分之一的价值。

虽然房价中位数已经超过了危机前的水平，并在2018年第二季度创下269,000美元的历史新高，但大衰退以来的复苏是不平衡的。近年来，部分住房市场甚至出现了下滑。

据《今日美国》报道，与其他任何商品一样，房价受供求关系驱动。它与该地区的经济、就业市场和人口变化密切相关。强劲经济、就业市场健康和人口增长造成的需求往往更高。

虽然从2017年第二季度到2018年第二季度，一些典型的单户住宅价格上涨了10万美元，但在少数几个城市中，房屋价格中位数却在过去一年出现下降。

根据全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）第二季度全年家庭住宅价格中位数的变化情况，华尔街24/7评估了房地产市场增长最快的情况。

房地产市场增长最快的前十名：
10.加州旧金山 - 奥克兰 - 海沃德（San Francisco-Oakland-Hayward）

•1年变化：房屋销售价格中位数上升：12.6％

•2017年房屋销售价格中位数：950,000美元

•2018年中位数房屋销售价格：1,070,000美元

•7月失业率：2.6％

美国买房

9.纽约宾厄姆顿（Binghamton）

•1年变化：房屋销售价格中位数上升：12.8％

•2017年房屋销售价格中位数：109,000美元

•2018年中位数房屋销售价格：122,900美元

•7月失业率：4.9％

8.俄勒冈州塞勒姆（Salem）

•1年变化：房屋销售价格中位数上升：13.2％

•2017年房屋销售价格中位数：261,400美元

•2018年第二季中位房屋销售价格：295,800美元

•7月失业率：4.0％

7.科罗拉多州科罗拉多泉（Colorado Springs）

•1年变化：房屋销售价格中位数上升：13.9％

•2017年第二季度中位数房屋销售价格：284,200美元

•2018年中位数房屋销售价格：323,600美元

•7月失业率：3.6％

6.内华达州里诺（Reno）

•1年变化：房屋销售价格中位数上升：14.0％

•2017年房屋销售价格中位数：338,800美元

•2018年第二季度中位数房屋销售价格：386,400美元

•7月失业率：3.6％

5.华盛顿肯纳威克 - 里奇兰德（Kennewick-Richland）

•1年变化：房屋销售价格中位数上升：14.5％

•2017年第二季度中位数房屋销售价格：241,300美元

•2018年第二季度中位数房屋销售价格：276,300美元

•7月失业率：5.5％

4.阿拉巴马州迪凯特（Decatur）

•1年变化：房屋销售价格中位数上升：15.2％

•2017年第二季度房屋销售价格：122,400美元

•2018年第二季中位房屋销售价格：141,000美元

•7月失业率：3.7％

3.爱达荷州博伊西市 - 南帕（Boise City-Nampa）

•1年变化：房屋销售价格中位数上升：15.4％

•2017年房屋销售价格中位数：227,800美元

•2018年第二季中位房屋销售价格：262,800美元

•7月失业率：2.8％

2.内华达州拉斯维加斯 - 亨德森 - 天堂（Las Vegas-Henderson-Paradise）

•1年变化：房屋销售价格中位数上升：15.4％

•2017年第二季度中位数房屋销售价格：252,500美元

•2018年中位数房屋销售价格：291,400美元

•7月失业率：4.5％

美国买房

1. 加州圣何塞-萨尼维尔-圣克拉拉（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara）