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在美国投资房产，一定要掌握这些“行话”！

发布时间：2016/09/15　文章来源：网络

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导读：

来美国生活，语言的掌握是必须的，不少年轻的朋友本以为自己的英语能力还行，平常对话应该问题不大，殊不知，在美国生活还必须了解一些英文缩写。

而这些缩写，在国内课本中是很难学习到的。虽然很多通用词语的缩写是非常简单易懂的，但在使用上，新移民的朋友就总是没办法运用的那么炉火纯青。比方说 See You 缩写成 C U；You too 缩写成 U 2。但是房地产专业用词对于非专业人士来说就不是那么浅显易懂了。经历过美国房产交易的人都知道交易过程中会有很多相关文件需要签署，而文件中出现的缩写有时会让人弄不清楚其含义。今天把房地产相关常用缩写和其真正含义一一详细的列出来，相信这对大家今后看房买房卖房都会有很大的帮助。

Acr - Acre, Acreage 英亩, 1英亩等于43560平方英尺或4046.86平方米

APR - Annual percentage rate 年利率

A/C- Air conditioning 冷气

Bs,Bsmt - Basement 地下室

CCR - Conditions, covenants, restrictions 条件、规定、限制，这是每个业主必须遵循的小区条例

CMA - Comparative market analysis 市场分析比较

DOM - Days on market 上市天数

Dir – Directions 方向

Elem - name of elementary school 小学名称

FamRm,FR - Family room 家庭室

Firepl,Fp - Fire place 壁炉

FSBO - For sale by owner 业主自己出售房屋

FRBO - For rent by owner 业主自己出租房屋

GFE - Good Faith Estimate 贷款银行在正式发放贷款前必须向贷款人提供的贷款项目和所有费用的详细列表

Gar - Garage 车库

High - Name of high school 高中名称

HOA - Home owner association 物业管理

HUD - Housing and urban development 住房和城市发展

Kit - Kitchen 厨房

LOC - Line of credit 信贷额度

Lg/Gr - Living room/ Great room 起居室

Lot Dim - Lot dimensions 土地面积

LP/LPr - Listing price 挂牌价，要价

Middle - Name of middle school 中学名称

OP - Original price 起始挂牌价

OO - Owner occupied 业主自住

POF - Proof of funds 资金证明

POA - Power of attorney 授权书

Poss - Possession 占据，占有

PMI - Private mortgage insurance 首付没有到达银行要求限度时所必须另外支付的贷款保险金

PUD - Planned unit development 规划单元开发（项目)

ROI - Return on investment 投资回报率

RTO - Rent to own 先租后买

Rec.Rm - Recreation room 娱乐室

SchD - School district name 学区名称

SQFT - Square feet 平方英尺, 1 平方英尺等于 0.0929平方米

SFR - Single family residence 独立屋

NNN - Triple net 商业出租中租客支付保险，地产税和物业管理费的出租方式

TIL - Truth in lending 银行必须向贷款人提供的关于贷款条件和贷款金额的声明

UTRM - Utility room 杂物间，工作间

Wt/Sw - Water/Sewer 水管，排水管道

W/D - Washer/dryer 洗衣机，烘干机

WIC - Walk in closet 步入式衣橱

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发布时间：2016/09/15

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