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在美国买房子学区很重要

发布时间：2013/10/01　文章来源：美房吧

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　　"位置" 的含意包含交通方便、环境宜人、邻居状况…… 等等。但美国有一个关于影响房价的" 学区" 的概念，我初来时搅了很久都没闹明白，现在也不知道能不能说清楚。十年前我们还住在堪薩斯时，一次和女儿开车出去，她向左边一指说这边的房子20万，朝右边一指一模一样的房子她说这边的房子要卖25万！我纳闷，咋差别这么大啊，不就隔条大路吗？她说这是因为"学期" 的差异？！唉，南方人发音"期" "区" 不分，这让我琢磨了很久很久！后来才知道，由于美国没有" 择校" 一说（交高价也不行），所以学校的好坏，竟直接影响到周围房子的价钱！

　　这就形成自由分化，要想让孩子上好学校，你就要选" 城" 镇" ，选"街区" ，最后等待你的自然就是高房价。没钱的，只能住不好的街区，让孩子上差一些的学校。但那里的房子从外观上看，有的差别也不那么大，所以很让不知情者迷惑。中国家长特别看重教育，来美国吃苦受磨不下就为了儿女成材吗？所以，我们守着一个好的小学，这周围就住了不少中国人。前几年每天早上送小孩上学，遇到讲中文的就团在一起，这也就构成了我的"社交圈子" 。

　　房子的"大小" 主要以财力和适用为主。首先要够用，一般以多少间卧室为准。这里的小孩大都是一个人住一间，也有两个女孩或两个男孩住一间的，但很少。以我走动的人家来看，几乎没有。习俗为准，地大物博人口少使然。条件许可，还备有娱乐室，健身房及客房数间。开间不一定大，但功能齐备生活方便。

　　合理的布局使用顺手，这是个很主观的判定，可谓"青菜白菜各有所爱" 也。

　　至于房子的"成色" ，同样的位置同等的使用面积，当然是新的贵，旧的贱了。

　　我们镇上有些老街区的房子就很陈旧，像服装一样，一看就是五、六十年代的款式。

发布时间：2013/10/01

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