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在美国买房比租房划算

发布时间：2013/09/29　文章来源：美房吧

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　　美国房租连年升高，房价却狂跌不休。美国21日的最新调查发现，在美国100大城市中98个买房负担比租房便宜。根据美国《时代》杂志等媒体21日报道，调查数据显示，随着美国银行利率将到最低点、各大城市房租的不断上扬和房价的贬值，买房住显然便宜得多。

　　根据美国房地产类网站" Trulia" 对2011年12月至今年2月29日美国100个主要城市的房地产市场租售数据调查，从去年夏季开始，在除夏威夷和旧金山之外的美国绝大多数城市，买房都比租房更划算。根据统计，买房的价格与城市的发展速度紧密相关。那些购房比租房价格低得多的城市通常集中在一些设施老旧、发展速度减慢的城市。

　　3月20日，在美国底特律的坎顿市，28岁的威廉吉尔和29岁的罗曼纽克站在他们刚购买的住宅前禁不住欣喜。他们只需要每月为这套两层的独立住宅支付700美元的按揭贷款。与租房相比，买房可以省下不少花费。

　　为什么在有些地区买房反而比租房划算得多呢？除利率的因素，Trulia网站的首席经济学家科克分析认为，" 主要是因为在发展减速、房屋和土地空置率高的底特律等城市，未来房屋大涨的可能性也相应很小。"

　　美国《时代》周刊认为，由于金融危机爆发后，监管机构收紧了信用贷款条件，买房者申请贷款需要经过种种严格审核。有大批的准购买者受上一轮房贷危机的拖累，根本无法达到贷款条件

发布时间：2013/09/29

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