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在美国加州买栋房能在这州买整座镇！？

发布时间：2019/03/12　文章来源：网络

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导读：据市场观察报道,加州房价高昂众所周知，但没有对比就没有伤害，在加州买一栋豪宅的钱竟能在佐治亚州买到一座小镇。如果您考虑购买新房产，请往南部看看。

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据市场观察报道,加州房价高昂众所周知，但没有对比就没有伤害，在加州买一栋豪宅的钱竟能在佐治亚州买到一座小镇。如果您考虑购买新房产，请往南部看看。

根据Craigslist本周出现的一则广告，佐治亚州托姆斯伯勒镇（Toomsboro）在出售大约37块地产和40英亩的土地，售价大约是170万美金。同样金额仅能在旧金山买一栋普通住宅。

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托姆斯伯勒镇（flickr）

据介绍，这座700人口的小镇出售的物业包括废弃餐厅、糖浆厂、歌剧院、旧银行和铁路车厂。这则广告于2012年登出，当时的要价约250万美元。该网站称，“业主希望能够看到托姆斯伯勒镇的房产在合适的人手中。新主人应了解它的独特性以及保护历史遗产的重要性。”据亚特兰大杂志报道，该镇之前曾被地产商伯姆加纳（David Bumgardner）收购，他计划将其变成旅游景点。

与美国大多数房产相比，170万美元可谓超值，这一价格与2019年旧金山一家庭住宅的中位数成本大致相同。根据房地产网站Trulia在2018年底发布的一项研究，旧金山大约81％的房屋价值超过100万美元。该网站发现，全美所有住宅中只有3.6％房价超过100万美元。房产数据库公司Zillow Z的经济研究主管奥尔森（Skylar Olsen）表示，佐治亚地区的房价传统上较为低廉。

美国小城镇多年来一直处于衰败状态，美联储称，随着工厂关闭，许多农村地区的劳动力都从制造业转向服务型工作，居民经历了“永久性失业。”“它（房价）取决于经济活力和就业机会。”奥尔森说。佐治亚房产税约0.91%，在最低税率排行中列第25位。根据2018年美国和世界新闻报道的“最佳州”排名，它是美国第31个“最佳州”。该排名基于生活成本、生活质量、教育和医疗保健。

网站Clever Real Estate创始人兼首席执行官米泽斯（Ben Mizes）表示，由于托姆斯伯勒镇有许多历史建筑，商业买家更有可能将其保留为旅游景点，而不会作为私人物业使用。米泽斯称：“位置对于房地产而言就是一切，这就是为什么你会看到这么便宜的价格。我想像会有一个古怪、富有的投资者到来，并以最合适的价格买下它。”

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