关于擅自占房/地者的法律因州而异。在加州，擅自占房/地者在占用房屋30天后即可获得租赁权，而通过逆权占有房产的方式占房五年并缴纳税款，还可获得房子的所有权。
今年9月，好莱坞山的两座豪宅被非法侵占。豪宅的主人是电影制片人、费城费城人队老板John S. Middleton的儿子John Powers Middleton。
John在事发后表示：“发生在我的房产上的行为是犯罪，我希望每个被抓到的人都将受到法律的严惩。洛杉矶的任何人都不应该容忍这种失控的非法占房/地者和破坏行为。”
今年3月，比弗利山一栋价值500万美元的住宅遭到擅自占房/地者入侵的事件。该房屋的房地产经纪人报了警，但被告知这是一起“民事案件”，因为这些擅自占用者称他们有一份租赁协议。
擅自占用房屋者提供虚假文件的情况并不罕见。
房地产诉讼律师Daniel P. Phillips表示：“这些擅自占用者非常聪明，他们会拿出假的租赁文件，或者编造某人让他们进来或房东让他们进来的虚假故事。”
FOX报道截图
几家位于加州的律师事务所在他们的网站上指出，（占用）30天后，房屋的所有权不能被授予擅自占用者，但租赁权可以。
如果房东给擅自占用房屋者发出书面通知，要求他们搬出房屋，而他们不离开，房东就必须向法院提起非法占用诉讼。审判通常需要几个月才能得出结论。
虽然擅自占用者在30天后不能获得房产的合法所有权，但在缴纳房产税5年后，他们可以通过逆权占有获得所有权。
www.meifang8.com逆权占有，也就是所谓的“擅自占房/地者的权利”，并不是加州独有的，但是每个州对于何时可以要求逆权占有都有不同的时间段和其他要求。
逆权占有并不总是和擅自占房/地者有关。它也可能是无意中声称的，比如房主竖起篱笆来标记财产边界，但不小心潜入了邻居的土地。建造围栏的房主可以要求对他们建造的土地行使逆权侵占。
对于通过逆权占有获得房子所有权，每个州都有一些典型的一般要求，包括占有必须公开且众人皆知，但比如某人（例如擅自占地者）必须占有土地多长时间等具体要求各不相同。据 FindLaw.com 称，在加州，需要占用土地/房屋并缴纳税款五年。
加州居民Flash Shelton母亲的房子被侵占，促使他深入研究了加州的擅自占房/地法，并成为了一名“擅自占房/地者猎人”。
当Flash最初联系执法部门时，他被告知这是民事案件。在研究了法律之后，他通过利用法律来扭转局面。
Flash说：“在几天的时间里，我了解了关于擅自占用者的一切……我想，如果我能在他们之前确立（对房子的）权利，我可以和他们交换角色，成为他们的擅自占用者，那就行了。”
他还说：“我只是和他们交换位置，成为他们的擅自占用者，把他们锁在外面，装上摄像头，告诉他们如果他们再闯进来，我会起诉他们——这就够了。”
Flash的故事在社交媒体上疯传，他现在正在帮助那些和他母亲处境相似的人。
Flash还谈到了他认为有助于保护房主的法律改革。他说：“如果有人非法进入一所房子，不管他们在那里呆了多久，都应该是犯罪。
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