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在出售房子之前要做的7项改进

发布时间：2019/10/29　文章来源：美房吧

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导读：你一直在等待那一天，你可以卖掉你的房子，然后再买你梦想中的房子。终于，一个有兴趣的买家急于成交，但只有一个问题，你现在的房产无法通

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在出售房子之前要做的7项改进

你一直在等待那一天，你可以卖掉你的房子，然后再买你梦想中的房子。终于，一个有兴趣的买家急于成交，但只有一个问题，你现在的房产无法通过房屋检查。

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这件事情比你想象的更常见，当一个问题在你看来微不足道的时候，一个经验丰富的家庭检查员可能会有不同的想法。当你准备出售房屋时，为了避免发现自己处于类似的情况，这里有一些你应该做的家庭改进，以避免以后出现这样的问题。

1. 漏水的屋顶

坚固的屋顶对保持室内干燥至关重要，但如果在最初安装时使用了有问题的材料，或者屋顶随着时间的推移已经损坏，那么更换屋顶可能是你面临的问题。如果你有一点点不通过检查的机会，而且你需要尽快完成检查，那就找一家可靠的屋顶公司来保证终身保修。如果你把对屋顶的终身保修作为卖点来提高买家的兴趣，那么它的要价可能会更高。

2. 结构损坏

你家的地基是千疮百孔的裂缝还是有倾斜的迹象？楼板搁栅有没有因为白蚁的破坏而腐烂？问题越严重，修理的成本就越高，根据家装中心的数据显示，结构损坏的修理费用可以达到5万美元。

3. 水分和排水

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HGTV将这一缺陷归类为在家庭检查中检测到的最常见的缺陷，并将其与由干腐和有毒霉菌造成的结构损伤联系起来。如果你注意到你的房子周围积水，你可能有一个地下室正在泄漏。不幸的是，潮湿和排水问题也会对健康造成危害，而且修复起来很昂贵。

4. 管道

你是否遇到过管道问题，比如排水管经常堵塞、水混浊、管道漏水？虽然您可以进行小的修复，但更严重的情况可能需要完全更换系统。

5. 电线

错误的电线是一个严重的问题，不应该被忽视，因为它可以导致电气火灾，摧毁你家的一切。这个问题经常出现在翻新的和陈旧的房屋检查中。

6. 暖通空调的缺陷

你的暖通系统是否正常运行，没有任何缺陷？还是说它很难给你的整个房子提供足够的热量或降温？假设它安装正确，维护良好，一个小修理就可以达到目的。否则，整个更换可能是有必要的，这可能花费你3000到7000美元，这张信息图显示了在家庭改善中心的价钱。

7. 窗户的裂缝

如果窗户周围有裂缝，用填充物密封或完全更换窗户，否则，水会渗入墙壁，最终导致霉菌和霉变。