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由于买家难以找到经济适用房，每周抵押贷款需求下降

发布时间：2024/02/07　文章来源：

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导读：在连续几周上涨后，抵押贷款需求上周有所下降，这主要归因于买家在有限的住房供应下竞争加剧。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，抵

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在连续几周上涨后，抵押贷款需求上周有所下降，这主要归因于买家在有限的住房供应下竞争加剧。

根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，抵押贷款申请总量较前一周下降了7.2%。
买家需求的下降抵消了再融资需求的小幅增长。符合贷款余额（726,200美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率保持在6.78%不变，而首付20%的贷款的利率从0.63（包括发起费）上升至0.65。
上周购房抵押贷款申请量较前一周下降11%，相较去年同期下降20%。
MBA经济学家乔尔·坎表示：“现有住房供应量的不足限制了潜在买家的选择，导致房价上涨，从而继续制约购房活动。”购房申请的平均贷款规模连续几周上升，上周达到了444,100美元，为2022年5月以来的最高水平。较低的抵押贷款利率给房价带来更大的压力，吸引更多买家进入市场，加剧了竞争。
住房贷款再融资申请本周增加了2%，比去年同周增加了3%。尽管目前很少有房主拥有比现在利率更高的贷款利率，但由于利率比10月份低了整整一个百分点，因此有些人可能受益。
过去两周，抵押贷款利率几乎没有变化，但这种情况可能很快就会改变。尽管目前不预计美联储会宣布基准利率发生任何变化，但周三的美联储会议可能会对市场产生影响，具体取决于市场对未来评论的解读。
抵押贷款新闻日报首席运营官马修·格雷厄姆指出：“如果美联储在周三对抵押贷款利率产生影响，那只能取决于市场对未来评论的解读。”
周五的月度就业报告也可能对市场产生影响，可能导致抵押贷款利率朝任一方向波动，具体取决于报告对整体经济的看法。www.meifang8.com

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