由于高抵押贷款利率，房屋现金交易创近10年最高水平_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

由于高抵押贷款利率，房屋现金交易创近10年最高水平

发布时间：2023/11/15　文章来源：

公众号

导读：超过 30% 的购房者支付现金，从而可以规避利息。科技驱动的经纪公司 Redfin 的数据显示，9 月份，美国约 34 1% 的购房都是现金支付

www.meifang8.com
超过 30% 的购房者支付现金，从而可以规避利息。

科技驱动的经纪公司 Redfin 的数据显示，9 月份，美国约 34.1% 的购房都是现金支付，高于一年前的 29.5%。
据券商报道，9 月份的全现金购买比例也创下了近 10 年来的最高水平。
Redfin 报告称，自 2014 年以来，全现金购买从未如此普遍，当时富裕的买家和企业投资者在 2008 年房地产泡沫破裂后引领了房地产市场的复苏。
对于那些有能力负担得起的人来说，在抵押贷款利率徘徊在 8% 以下的市场上，以现金购买房屋变得更具吸引力。
9月份，当现金购买数量达到近十年来的最高水平时，30年期固定抵押贷款周均利率达到7.2%，这是二十年来的最高水平。据券商报道，10 月份利率接近 8%，迫使每月抵押贷款付款比一年前增加约 20%。
尽管利率略有下降，截至 11 月 8 日，30 年期固定利率为 7.88%，但仍是大流行初期水平的两倍多。
Redfin 高级经济学家 Sheharyar Bokhari 表示，这些比率“加剧了拥有住房的人和没有住房的人之间的不平等”。
博卡里说，如今，与大流行购买热潮之前相比，房价上涨了 40%，而借款利率“由于每月还款额增加，使得差距变得更大”。
博卡里补充道，由于高房价和高利率而被挤出市场的房主“不仅现在买不起房，而且他们也无法通过拥有住房为未来积累财富”。
事实上，经济学家预计 2023 年将是自 2008 年房地产泡沫破裂以来房屋销售最慢的一年。www.meifang8.com

1、本文内容来源于网络，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；www.meifang8.com

发布时间：2023/11/15

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。