疫情期间,美国房价仍保持平稳
发布时间:2020/05/14 文章来源:网络
分享
公众号
导读:新冠肺炎疫情期间,南加州房市吹寒风。照常理说,销量下跌应该导致房价也下跌才对,但目前来看,房价仍居高不下,这是为什么?根据房地产网
www.meifang8.com
新冠肺炎疫情期间,南加州房市吹寒风。照常理说,销量下跌应该导致房价也下跌才对,但目前来看,房价仍居高不下,这是为什么?根据房地产网站的最新资料显示,这是因为现在不只买方却步,卖方也无意愿,上市房屋跟着减少。因此两相抵消,不致供过于求,造成房价不变。
房地产网站在4月23日公布的资料显示,从3月中旬以来,南加州房屋买卖进入公证(escrow)的件数可说已“坠入谷底”,但上市房屋幢数也一起“坠崖”。由于上市房屋并未过剩,即使需求量不高,房价仍可持稳。
经济学家塔克(Jeff Tucker)说,这就好比有两个人一人一边抬独木舟。结果两人同时放手,独木舟得以保持平衡。所以他说,现在既不是买方市场,也不是卖方市场。不过随着疫情延续,这种平衡可能改变。愈来愈多人因失业付不起房贷,可能迫使他们的房屋上市。
www.meifang8.com
房地产网站资料显示,上星期洛杉矶县与橙县购屋成交签约比一年前同期减少近60%,再一个星期之前也有相似降幅。资料也显示,不但新上市房屋减少,还有很多上市房屋退出市场。
房地产网站资料显示,上星期洛杉矶县与橙县上市房屋幢数比一年前同期减少近31%。房地产经纪说,一些屋主在疫情期间不欢迎陌生人来看房子。另一些屋主则想观望情势如何演变,不急于一时。
不过房地产网站资料显示,南加州房价也有下跌迹象。上星期洛杉矶县与橙县中间房价为85万6575元,比3月中旬下跌7%左右,但仍高于一年前同期。
文章来源于世界日报 编译组,如有侵权,请联系删除
www.meifang8.com发布时间:2020/05/14
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888
中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com
微信:meifangba
快速通道
最新资讯
- 280万买入变身杭廷顿滩风水豪宅 770万元待售2024/04/26
- 打算申请房贷?做这5件事恐对申请不利!2024/04/26
- 小贾斯汀购科奇拉谷豪宅卡戴珊家族、阿黛尔名人为邻2024/04/26
- 美国女子首购屋美梦变恶梦,刷爆三张卡背债5万2024/04/26
- 全美二手房太稀缺!新屋销售3月反弹,但房价下跌变缓2024/04/26
- 犯罪率低 橙县成加州人首选居住地2024/04/25
- 盘点:全美十大最佳城市公园2024/04/25
- 最新研究报告:在加州买一套50万美元的房容易吗?2024/04/25