4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣地亚哥 圣荷西 奥兰多 埃佩克斯 迈阿密 新港滩 檀香山市 拉斯维加斯 奥斯汀 泽西城 亚凯迪亚 贝尔维尤 费城 休斯顿 法拉盛 奇诺岗 山景城 帕罗奥图 达拉斯 罗利 大华府 波特兰 坦帕 萨克拉门托 凤凰城 波多马克
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

移民对美国机会和房地产投资的印象
发布时间:2020/07/13 文章来源:美房吧
分享
公众号
导读:当我十岁的时候,我目睹了阿尔巴尼亚共产主义的垮台,我清楚地记得这些年来我一直记得的一个细节,在那些动荡的日子里的一个下午,全城都散
www.meifang8.com

移民对美国机会和房地产投资的印象

当我十岁的时候,我目睹了阿尔巴尼亚共产主义的垮台,我清楚地记得这些年来我一直记得的一个细节,在那些动荡的日子里的一个下午,全城都散发着小册子,上面隐隐糊糊地写着:“明天九点,吻你爱的人。”这是所有抗议活动的开端,最终推翻了东欧最残暴的独裁政权之一。人群就像一条汹涌的愤怒的河流,压倒了警察部队、他们的枪支、水枪、催泪瓦斯和警犬,冲下了独裁者的青铜半身像。

让我们快进13年,那是我在大学的最后一年,我在休斯顿的一个小房地产公司面试一份工作,经纪人接着告诉我,他们公司有房地产和抵押贷款部门,并问我对哪个职位感兴趣,我向他道歉,请他给我详细地描述一下,我不知道他说的“房地产”或“抵押贷款”是什么意思。在共产主义中,国家拥有一切,每个人都由仁慈的国家雇佣、安置和提供,因此,没有私有财产,没有所有权的转移,因此没有房地产市场。

我分享了我生活中的点点滴滴,因为它们塑造了我的世界观,特别是我如何看待房地产投资。从我的观察中,我发现我们大多数人通过对比来欣赏津贴、机会和生活方式,例如,如果你在成长过程中没有充足的食物,你就更有可能珍惜这些丰富的食物,而不是把它们当做理所当然的存在于你生活中的事,机会也是如此,当“什么是可能的”的时候,就很难真正认识到这个机会的重要性。这就是我作为一个在一个孤立的共产主义国家长大的移民的观点,它可以提供一些非常需要的对比,以确定在美国可以获得的经常未被充分利用的机会。

1、所有你能找到的机会

这可能会让你们很多人感到惊讶,但在世界上大多数地方,你的环境通常会决定你余生的经济水平。例如,如果你是东欧的一名房屋油漆工,你的收入上限就是油漆工的收入。因此,许多财富积累工具,比如拥有能产生收入的房产,在你的一生中都是遥不可及的,这与我在美国的第一手经验形成了鲜明对比,在美国,几乎没有受过教育、资金和经验的家庭油漆工能够建立令人惊叹的企业,一年的收入超过七位数。除了努力工作、纪律和忙碌外,别无他法,他们可以通过购买房产、投资证券、建立可以传给下一代的遗产等方式,像滚雪球一样积累财富。

事实上,每个人只要愿意为实现梦想而付出努力,都有可能实现梦想,这一点每天都让我感到震惊,特别是当我听到人们(在这种环境下出生的人)同时抱怨经济、政府、高税收、衰退、就业机会等情况的时候。

2、越早投资越好www.meifang8.com

去年夏天,我回家度假,遇到了家里的一个朋友,他们刚刚签了一份公寓合同,他当时正在申请抵押贷款,然后告诉我,为了发放贷款,银行要求他抵押他所有的财产和汽车,这是在40%的首付和7.25%的贷款建议利率的基础上。当我回来的时候,我帮助一位刚从大学毕业的年轻人购买了他们的第一套房子,尽管他唯一的收入来源就是一封雇主的介绍信,上面写着他已经被录用了。

在房地产投资和生活中,很少有东西比时间更有价值,如果你足够早地开始,那么你所能取得的成就将是无限的。想象一下,一个20多岁的年轻女子用较低的首付买了一套3-4间卧室的房子,住一间卧室,其余的出租给室友,或者买一套复式公寓,把其中一个单元租给租客,把剩下的卧室租给室友。仅仅这一步就能在十年内创造六位数的财富和五位数的收入,你猜怎么着?她能做的事在世界上大多数地方基本上是不可能的,这个国家有多少比例的年轻人利用这个机会了?如果我说1%,那可能都不到。

3、这很容易做到

房地产投资领域充斥着那些想在下周五之前变富的人,他们既没有钱也没有信用卡,他们购买无穷无尽的万无一用的“系统”和研讨会,把自己变成巴比伦的财富。但这并不是严格意义上的美国现象,纵观人类历史,世界各地的人们都在试图寻找致富的捷径。这些尝试之所以在这些国家显得格外愚蠢,原因有二:有一个简单得多的方法和每个人都可以使用。

让我们假设,一对45岁的夫妇选择了更简单的方法,而不是走A&E真人秀的老路,在接下来的十年里,每隔一年买一套房子,他们努力工作,先支付自己的开销,并得到他的收入的一部分。过了一年左右,他存了足够的钱来付首付,所以他买了一套房子(而不是一套比0-60贬值更快的游艇),他们搬进去了,在那里再住了一年,此时,他们会购买另一处房产,并将第一处房产出租。他们重复这个过程5次,每一次都更明智,到他们55岁的时候,他们拥有了自己的主要居所和4套出租房产,超过了他们这个年龄段90%的邻居。

这不是什么复杂的策略,它是最无聊和最普通的策略,它不需要太多的钱,可能2 -5万就可以超过五次购买。然而,它确实需要一个专注的人,一个知道自己的优先级,一个有毅力和遵循一些简单规则的人。如果你还有其他的问题,请在下方留言,我们一起讨论吧。

如需转载请添加客服(微信号:meifang8kefu)咨询

www.meifang8.com
发布时间:2020/07/13
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888 中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com 微信:meifangba

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信