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要想将房屋改造后出售获利的五大注意事项
发布时间:2021/06/02 文章来源:网络
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导读:美国房地产房屋改造易于赚取利润,但是太多的房地产商会忽略基本面,最终失败。在本文中,我们将探讨列举投资者在这个市场上犯下的五大错误
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美国房地产房屋改造易于赚取利润,但是太多的房地产商会忽略基本面,最终失败。在本文中,我们将探讨列举投资者在这个市场上犯下的五大错误。


NO.1  没有足够的资金

在房地产市场是一个昂贵产业。第一笔费用是物业购置成本,美国可以低利息资金融资渠道很多,但找到这些供应商说起来容易做起来也有一定难度。此外,财产控股成本,如税和公用事业,装修费用也必须考虑在内。不要忘记资本收益税,这些削减你的利润的成本都要计算。

NO.2  房产改造时间不够

翻新房屋是一个耗时过程。找到和购买正确的房产可能需要几个月。一旦你拥有房子,你需要投入时间来改造它。在你可以出售之前,您需要安排检查,以确保房屋符合适用的建筑法规。如果没有,你需要花更多的时间和金钱来达到建造标准。接下来,你需要投入时间来销售房产。您将花费大量并与潜在买家会面最终达到成交。


NO.3  没有足够的技能www.meifang8.com

如果你轻松使用锤子,享受铺地毯,屋顶安装还有一个厨房水槽的技能。你的成本就可能降低,否则,你必须支付专业人员来完成所有这些工作,那么你的投资获利的几率就会降低。


NO.4  不够专业知识

房地产改造项目要成功,您需要能够有在正确的房产地理环境位置,以正确的价格选择正确的房产。房产购置后,你需要知道哪些可以装修和哪些可以跳过?

NO.5  不够充足的耐心

在你参与房地产改造房子之前,需要研究市场。像任何其他的商业冒险,需要时间,金钱,耐心,技能,要有比你想象的更困难的心里准备。

(本文部分内容和图片源自网络,由小编整理编发;如涉侵删或转载,请联系客服。)

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发布时间:2021/06/02
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