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寻找投资性房地产的10种方法

发布时间：2020/03/12　文章来源：美房吧

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导读：美国住宅美国购房美国房地产经纪人说到房地产投资，你很容易就能确定自己的预算，为自己想买的房子设定标准，但是，找到并购买一处

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寻找投资性房地产的10种方法

说到房地产投资，你很容易就能确定自己的预算，为自己想买的房子设定标准，但是，找到并购买一处符合你的预算和标准的房产完全是另一回事。寻找投资性房地产的方法多种多样，有些方法比其他的方法容易，但是你追求的越多，你就越有可能在合适的价格和地点找到你想要的房子。以下是寻找房地产投资的10种方法，以供参考。

口口相传——不要把你投资房产的兴趣只限于讲给自己听，其他人可以帮你找，你可以让别人知道你想买什么样的房产，让他们知道你在找什么类型，你就能增加找到合适房产的机会。
房地产经纪人和代理商——你为什么不直接找那些有经验的人呢？房地产经纪人和代理商不仅可以接触到他们自己的卖家，还可以接触到同事和其他联系人的卖家，从而增加了你找到自己要找的房产的机会。
MLS列表——这是多个房产列表的服务，也称为MLS，是美国各地不同房地产经纪人出售的房产集合。但是，不同的社区可能有多个MLS，因此您可能需要做一些研究工作，以找到给定地区MLS上出售的所有房产。
查看当地报纸和广告——虽然这似乎有点过时，但许多房屋仍然在当地报纸和广告上挂牌出售，这些广告完全是针对某一地区挂牌出售的房屋。你永远不知道你会在报纸和传单上找到什么样的宝石房产。www.meifang8.com
克雷格列表——克雷格列表基本上已经变成了当地报纸的分类广告的在线版本，你会在报纸上看到这里出售的所有房产，包括潜在的投资房产，无论你是在寻找一栋商业建筑还是一栋独栋住宅出租，都可以在列表上看到。
专业网站——你可以在大口袋社区网站、LoopNet.com网站、Realtor.com等网站上搜索你可以投资的不同类型的房产，也可能有一些网站专门针对某些大城市的房地产。
由业主出售的房产——虽然这不是出售物业的最佳方式，但一些卖家仍然只是在门前贴一个牌子，等待买家来找它，如果你想在某个领域投资房产，你可以花点时间开车转转，你可能会发现一些网上没有列出的好交易。
拍卖——银行必须以某种方式出售这些止赎权房产，其中许多是在银行止赎权拍卖中出售的，甚至还有治安员和市政府拍卖因欠税而被没收的房产，你也可以去专业网站Auction.com上看看。
出站营销——如果你有预算，你可以尝试通过出站营销把卖家带到你身边，不过，它需要预先支付一些费用，比如打印直邮邮件、支付邮费等等。
出价——你看到你喜欢的房产了吗？出价又有什么害处呢？最糟糕的情况是有人说“不”，但如果他们答应了呢？你不妨试一试。