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寻找房地产导师的新手指南
发布时间:2020/05/17 文章来源:美房吧
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导读:在这个网站和我参加的许多投资者会议上,一个常见的问题是导师的话题,有很多人,尤其是那些刚起步的投资新人,都想找一位导师。我听到的一些常见问题有:
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寻找房地产导师的新手指南

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在这个网站和我参加的许多投资者会议上,一个常见的问题是导师的话题,有很多人,尤其是那些刚起步的投资新人,都想找一位导师。我听到的一些常见问题有:

  • 什么是导师?
  • 我怎样才能找到导师?
  • 导师应该具备什么样的素质?
  • 我应该为导师付钱吗?

在这篇文章中,我将为大家介绍这些常见问题的答案,希望它能帮助你决定一个导师是否适合你,并给你一些如何找到一个导师的想法。

1、什么是导师

当我想到导师时,我想到的是正在做我想做的事情的人。由于某种原因,铁匠的形象总是浮现在我的脑海中,我想到了一个铁匠,他多年来一直在制作铁器,并且已经完善了他们的手艺,你可以从他们的脸上看出他们的经验,这是他们工作多年的结果,然后我看到他们年轻的学徒,他们目光敏锐,但甚至不知道从哪里开始制作马蹄铁。学徒制是过去的叫法,现在仍然是学习某一行业或某一领域特定知识的普遍方式。

2、怎样才能找到一位导师

如果你生活在中世纪,一个铁匠可能是一个好起点,但如果你生活在21世纪,有很多地方可以找到这样的人。我给人们的一个常见建议是,看看那些正在做你想做的事情的成功人士常去的地方,对于房地产投资者来说,下面是一些不错的选择。

(1)房地产投资者协会(REIA)会议

我不知道为什么我要把这些联系起来,但是我把REIA会议看作是动物王国的水源,所有的动物来到水边喝水,然后再去做自己的事情,但他们偶尔会回来再喝一次。老实说,当我刚开始投资房地产时,我每个月都参加我们当地的房地产协会会议,随着我变得更有见识,更专注于实际交易,我参加的次数越来越少。我最近又参加了一次,并且正在努力在将来更加集中精力参加,这并不罕见,许多成功的房地产投资者会出去做交易,但并不总是出席会议。尽管如此,大多数会议都是由一些非常有经验的投资者、一些中层和许多新手组成的,所以这可能是一个找个人指导你的好地方。

(2)大口袋社区

我认为大口袋网站社区是一个虚拟的REIA会议,这里有许多知识水平不同的投资者,我们作为一个社区聚集在一起,通过播客、论坛、博客和各种其他工具互相分享信息。这是一个很好的方法,可以找到正在做你想做的事情的投资者,也可以找到使用大口袋社区工具的本地投资者。

(3)社交网络

大多数人都有相当大的社交网络,尤其是当他们把朋友的朋友当作自己的朋友时,这是一个很好的机会,有人在你的第一级或第二级网络中正在做你想做的事情,可能会成为你的导师。www.meifang8.com

3、导师应该具备哪些素质

  • 分享信息的意愿——你的导师必须愿意分享信息、经验和指导,如果他们对此不接受,那就继续寻找别的导师,如果世界上所有的信息都对你保密,那是没有用的。
  • 在你感兴趣的领域有经验——对你的导师来说,在他们指导你的方面有经验是很重要的,我对一些大学教授最大的抱怨之一是,他们把所有的时间都花在了课堂上,而很少花在现实世界中,理论上的好东西在实际实施时可能行得通,也可能行不通。
  • 在你感兴趣的领域取得成功——我认为导师就是我想要成为的人,能帮助我达到目标,因此,我喜欢他们比我领先几步,做我想做的事,并在做的同时展示成功。
  • 在你感兴趣的领域失败——这是一个经常被忽视但可能是我最喜欢的方面。我们都会失败,成功的人失败的次数更多,大量的学习和成长可以从失败中获得,我相信只有经历过失败,你才能真正了解一个人。在房地产方面,在2007/2008年房地产市场崩盘之前,所有人看起来都像是天才,你所要做的就是以市场价买一套房子,然后等上几个月,真正成功的人是那些在危机中幸存下来的人(即使他们可能有一些失败),他们能够站起来,仍然成功地经营他们的生意。如果你的导师没有经历过重大的失败,那就重新考虑一下。
  • 信任和诚实——导师和被辅导者之间的关系非常重要,多年来,我指导过无数的人,我总是以完全开放和诚实的态度对待我的学生,我分享我的成功、我的失败和一些个人细节。要有一段成功的关系,重要的是要有信任和诚实,有时候,我不得不提出不同意见,或者给被辅导者残酷的反馈,如果没有信任,那么关系会很快恶化。
  • 激励能力——你的导师应该激励和鼓励你,如果你不想和你的导师交谈,或者他们不想让你成功,那就找一个愿意让你成功的人。这种灵感对于推动你走向成功和实现你的目标是至关重要的。

请注意,导师还有许多其他优秀的品质,但这些是我的一些顶级导师的品质。

4、应该花钱请一位导师吗

争论的双方都有强烈的想法,我相信,花钱聘请一位导师往往是有益的,原因如下:

  • 个人责任——为什么贷款人通常要求20%的首付?这样你就有责任和能够参与其中,同样的道理也适用于拥有一位导师。如果你不花钱请一位导师,你可能就不会那么负责,如果你必须付出代价,你将更有可能采取行动,集中精力接受指导。
  • 导师的时间是宝贵的——如果你的导师是成功的投资者,那么他们的时间可能是非常宝贵的。我只把一部分时间花在工作上,其余的时间都花在家人身上,如果一个指导者每周花一个小时指导某人,那就是他们在我的业务上不赚钱的一个小时,你要认识到这一点,根据他们的价值支付薪酬,因为这占用了他们工作的时间。
  • 你能为公司带来什么——在大多数情况下,导师就是比你领先更远的人,特别是如果你刚刚开始投资,你很可能不会给导师/被辅导者关系带来很多价值,因此,你可能很难找到一个愿意抽出时间来指导你的人,花钱请导师是一种带来价值的方式。
  • 投资自己——成功人士的一个特点是不断学习和投资自己,这些投资可以是传统的学习、阅读书籍、购买在线课程等。重要的是每年留出时间和金钱来提高自己,付钱给导师学习和付钱给其他学习媒介没有什么不同。
  • 业务成本——就像你的业务需要的其他费用可以是税务注销一样,花在培训和教育上的钱也可以是税务注销,把这些钱看作是做生意和发展业务的成本。

话虽如此,并不是每个人都需要聘请导师,有些导师可能会提供免费的服务,特别是如果他们是成功的人,有的人不需要钱,他们可能会受益于回报和付出,特别是如果有人帮助他们的话。另外,如果你能提供一些价值,你可能会有一个免费的导师,例如,您帮助您的导师免费运行他们业务的某些方面,以换取指导,你不仅可以了解他们的业务是如何运作的,还可以从他们那里得到直接的指导。其他时候,特别是当你变得更有经验的时候,你可以加入一个智囊团,策划就像一群导师,每个人都为团队带来价值,并帮助团队中的其他成员。

我确实向我的学员收费,我以前不这样做,但由于上面列出的原因,我决定这样做,基于上述原因,我觉得这是一个双赢的局面。我人生的目标之一就是在经济上足够自由,我可以指导各种各样的学生,不收费,帮助他们实现他们的梦想,但我还没有做到,如果我不收费,就会占用我的生意时间,还会花光我口袋里的钱,我不确定自己能否像现在这样指导别人,并专注于此,即使到了那个时候,我也会向他们收费,然后把钱投资到他们的生意上。你有什么与导师共事的经验或技巧可以分享吗?你认为你应该花钱请一位导师吗?你可以在评论中跟我一起讨论。

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发布时间:2020/05/17
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