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西雅图公寓面积最小，为什么租金最高

发布时间：2020/02/04　文章来源：网络

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导读：西雅图的公寓以拥有全美最小的平均面积登上相关评选排行榜的第一名，同时，西雅图的公寓又拥有全美最贵的平均租金。美国买房全美范围内，公

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西雅图的公寓以拥有全美最小的平均面积登上相关评选排行榜的第一名，同时，西雅图的公寓又拥有全美最贵的平均租金。
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全美范围内，公寓面积都在缩小，租金却越来越昂贵。十年来美国公寓平均面积减少了52平方英尺到目前的941平方英尺，租金价格则上涨了28%。美国西部地区平均公寓面积为856平方英尺，比东北部地区小4平方英尺。
来自RentCafe的一份最新报告显示，西雅图公寓平均面积在过去十年中减少了11%，目前西雅图的公寓面积平均为682平方英尺，比美国其它主要大城市都要小（位居第二的曼哈顿公寓面积平均为722平方英尺）。

Yardi Matrix的商业智能主管道格•雷斯勒(Doug Ressler)曾表示：“我们确实看到了规模缩小的现象，推动产生这一现象的原因有几个：在大城市像西雅图、洛杉矶、纽约这些地方，为了匹配租房者的收入中值，也为了满足供应所需的住房数量，人们趋于建造更小的住房。”除了更小的公寓面积，你付出的租金相比其他地区反而更高。
此外，翡翠城在2010至2019年底房租飙涨幅度达到77%，从2010年的每个月1186美元升至目前的2124美元，是全美主要大城市中涨幅第二高的城市。
同时期，西雅图的房价中位数也上涨了95%，达到71万6475美元，为全美第八高的涨幅。

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该报告还显示，西雅图的高收入租客增长迅速，年收入在15万美元以上的租客从10年前的6200人增长的现在的3万2千人。西雅图在过去十年中增加很多居民，其中千禧一代的数字增长了40%，单户租客比例在下降，多户同租人数在上升。
华盛顿州获评全美最佳州！综合评分第一名
由《美国新闻与世界报道（U.S. News and World Report）》完成的一份最新报告显示，华盛顿州是美国综合排名最好的州。
该报告根据70余项指标（包括医疗保健、教育水平、经济、工作机会、基础建设、犯罪预防和自然环境等）分别进行评价，然后综合得出最终排名。
报告显示，华盛顿州在医疗保健（第4名）、教育水准（第4名）、经济（第3名）和基础建设（第2名）方面都名列前茅。
华盛顿唯一落后出20名之外的类别，是财政稳定（第22位），这项指标是评测州政府的信用等级、流动性、养老基金的负债率等因素。
新罕布什尔州在全美综合排名中位居第二名，紧随其后的依次是：明尼苏达州、犹他州、佛蒙特州。
夏威夷州拥有全美最好的医疗保健条件，马萨诸塞州则是教育评分最高的州，科罗拉多州拥有全美最佳的经济，俄勒冈则在基础建设方面排名第一。
位居倒数最差的五个州依次是：新墨西哥州（倒数第5）、西弗吉尼亚州（倒数第4）、密西西比州（倒数第3）、阿拉巴马州（倒数第2）和路易斯安那州（倒数第1）。

本文整理自西雅图在线www.meifang8.com

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