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西雅图公寓面积全国最小,这里千禧一代最不可能和父母同住

发布时间：2018/12/12　文章来源：网络

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导读：如果你是西雅图的一名租客，那么你很可能没有太多的室内空间可以闲逛。

西雅图房产

如果你是西雅图的一名租客，那么你很可能没有太多的室内空间可以闲逛。

据KOMO新闻报道，RentCafe.com网站的一项研究发现，西雅图的公寓面积是全美最小的，总体平均面积为711平方英尺。这甚至比曼哈顿和芝加哥的平均公寓面积还要小（733平方英尺）。如果按面积细分，西雅图单间公寓（studio）的平均面积约为461平方英尺，而一居室公寓（西雅图最受欢迎的房型）约为676平方英尺，两居室公寓面积约为956平方英尺。

Yardi Matrix的商业智能主管道格•雷斯勒(Doug Ressler)对记者说:“我们确实看到了规模缩小的现象，推动产生这一现象的原因有几个：在大城市像西雅图、洛杉矶、纽约这些地方，为了匹配租房者的收入中值，也为了满足供应所需的住房数量，人们趋于建造更小的住房。”

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除了更小的公寓面积，你付出的租金相比其他地区反而更高。研究发现，在过去10年里，这座城市的平均公寓面积只增长了4%，但租金却大幅上涨了74%，仅次于丹佛的最高租金增幅。在全国范围内，新建公寓的租金上涨了28%，但面积缩小了5%。

如果你想找一套大一点的公寓，那就去佛罗里达州的塔拉哈西（Tallahassee），那里的平均面积是全国最大的，达到了1038平方英尺。亚特兰大和其周边许多郊区也有较大的公寓。但雷斯勒指出，可负担性住房市场一直存在，而小户型公寓适合这一细分市场，尤其是在服务人员正被逐渐挤出的城市。

西雅图的千禧一代最不可能和父母同住

人口普查数据显示，尽管西雅图的生活成本如此之高，但在该市18岁至34岁的年轻人中，只有十分之一的人(约2.3万人)与父母住在同一屋檐下。

《西雅图时报》报道称，这不仅仅是一个明显低于全国平均水平的百分比。在主要城市中也非常低。事实上，在美国50个千禧一代人口最多的城市中，西雅图10%的人口比例是其中最低的。

为什么西雅图不顺应这种全国性趋势？这可能包含着许多因素，但其中一个肯定起作用的事实是，生活在这个城市的年轻人实际上很少来自这里。西雅图对来自美国和世界各地的千禧一代有着巨大的吸引力，这意味着他们的父母住在别处——回巢不是他们的选择。

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美国人口普查局研究这一趋势的人口统计学家乔纳森·维斯帕(Jonathan Vespa)说，“有趣的是，我们还发现，在更广泛的太平洋西北地区，年轻人住在（父母）家里的比例相对较低。在华盛顿和俄勒冈州，只有大约四分之一的年轻人住在家里，这比大多数其他州都要低。西北地区甚至不同于加利福尼亚州，那里大约38%的年轻人住在家里。总的来说，东北和南方各州千禧一代与父母住在一起的比例最高。”

在西雅图之后，在18岁至34岁的年轻人中，居住在（父母）家里的比例最低的城市也是这十年来吸引了很多年轻移民的地方：明尼阿波利斯、得克萨斯州奥斯汀市、华盛顿特区以及丹佛。

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发布时间：2018/12/12

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