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魅力之城休斯顿，这是一个GDP相当于挪威整个国家的城市；

当美国经历史上最严重金融危机时，这里的就业机会和人口不降反升；

当原油遭遇每桶125美金跌至25美金的劫难时，这里的经济和房地产市场只经历了一个月的振荡然后迅速反弹；

当美国北部工业城市日益衰退，同属工业城市的休斯顿却欣欣向荣，城市发展同北京二环三环四环一样不断扩张；

这是一个每年有15万以上人口迁入但住宅供应只有2.5万套，供不应求的城市……

纵观休斯顿几个著名学区，Katy、Cypress、SugarLand……等等，近些年都吸引了不少华人留学生前来入学。其中Cypress成为最近新兴的新好学区。

Cypress是休斯顿最受居民欢迎的卫星城，住宅小区和商业园区在99号公路沿线如雨后春笋般涌现，它大三环的西段和北段的交接地段，区位优势明显。

既然是给孩子挑教育房，又想获得投资回报，那么家长们最关注还是这几点：

①教学质量

②居住环境

③房价涨幅

接下来我们就来分别看一下：

首先是教学质量。

据统计，2010年Cypress-FairISD学区成为德克萨斯州学区中获得教育机构"教育认证"学校最多的学区，78所学校中有75所学校获得"教育认证"。2015年被德州学校董事协会提名2015杰出学区。

附近的学校包括：Farney Elementary、Goodson Middle School、Cypress Woods High School（8分）、Spillane Junior High School（学区示范校 9分）……

Cypress 有不少大学校园，书香环绕，比如：Lone Star Corporate College、Prairie View A & M University、The University of Houston Downtown (UHD) & UHD Northwest……

不仅学校多，而且高分学校多，对于孩子来讲，可选择的学校也很多，家长们可以针对孩子的兴趣和未来发展方向，选择适合孩子的学校。

 我们再来看一下这里的居住环境。

这里的白人有24581人占大多数；亚裔3707人；单从人口种族来看，这里的生活质量和安全度也是相对很安全的！

Cypress区为休斯顿富有地区，77%的居民年收入5万美元，43%的居民年收入达10万美元。居民素质也很高，其中拥有大学极其以上学历的居民占近45%，失业率仅有5%。

周边的配套也很齐全，临近290号高速公路，半小时可抵达休斯顿市中心；Houston Premium Outlets、Memorial City Mall等大型购物商场都在附近，生活很方便。

 最后我们来看看Cypress的房产增值情况。

这里过去一年的房价一直稳步上涨，平均租金每月大约$1892！一些热区的租金可以达到$2000哦！

【房价图】

【租金图】

近几年这里的学区影响力越来越大，很多海外留学生在对比其他城市和学区后，果断选择这里，不仅是因为这里的学校评级高，生活成本低也是一部分原因。

低龄留学生年龄一般较小，很多家长都会跟随孩子一起出国陪读，所以与其租住一间房，不如为孩子和家人购入一套大户型的别墅，不仅家人和孩子住的舒适安心，更能赚到房产的增值；如果条件允许，还能将多余闲置的房价出租，赚取租金！

 学区质量都没话说，那么房产增值怎么样呢？我们拿Cypress举例，一套$25万的别墅一年的收益：

房产收益 = 房价增值 + 租金回报 = $25万 × 3.2% + $2000 × 12 ≈ $3.2万

约合人民币近20万元！（以上数据仅供参考，具体事宜按照市场行情计算。）