新州房市火爆,买家手段层出不穷
发布时间:2021/05/02 文章来源:网络
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导读:新泽西州房市持续火爆,买家数量远超供给,地产资讯公司Otteau Group称目前新州的买家数量已创下历史新高。美联社新泽西州房市持续火爆,
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新泽西州房市持续火爆,买家数量远超供给,地产资讯公司Otteau Group称目前新州的买家数量已创下历史新高。美联社
新泽西州房市持续火爆,买家数量远超供给,地产资讯公司Otteau Group称目前新州的买家数量已创下历史新高。一些买家为了能够抢到心仪的房屋可谓手段层出不穷,包括支付卖家一年的Netflix订阅付费、为卖家免费提供墨西哥卷饼等,令人瞠目结舌。
Moorestown的ReMax One经纪人Michelle Stella说,买家提议提早结束交易,并希望为所有人购买墨西哥卷饼,但遭到卖家的拒绝;华盛顿市(Washington)Keller Williams的经纪人Gina Lerario说,她愿意自掏腰包为卖家支付最多500元的搬家费,并交一半的房地产转让税(约1500元),最终仍未抢到合约。
许多买家开始参考申请大学的方法,为卖家开出个性化合约。普林斯顿经纪人Jill Deegan说,买家甚至为心仪的房子写下情书,谈论家中的狗狗会如何爱上院子,自己则迫不及待地教孩子在地下室弹钢琴;甚至有人想亲自见卖方以提出要约,想方设法给卖家留下深刻印象。
现金报价也是买家常用的手段,地产经纪人说,在多种竞标情况下,现金报价通常最终会获胜,因为他们不需要经过银行评估。如果资金充裕,买家则会开出远高于开价的金额,无论是高出10%、15%或20%。
地产经济学家、房地产评估和咨询公司Otteau集团总裁Jeffrey Otteau认为,低利率、千禧一代买家激增,和城郊地产的复苏推动了新州的购房狂潮。根据Otteau的数据,新泽西州180万千禧一代目前占全州购房的72%。
伯克希尔·哈撒韦(Berkshire Hathaway)家居服务Fox&Roach房地产经纪人Pat Settar说,曾经这些千禧一代不愿意购房,且更青睐城市,希望附近有餐馆并居住在步行区,但疫情改变了这一切;在拥挤的城区,病毒传播的风险更大。
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全州各郡的房地产经纪人,已看到来自周边地区的买家涌入新州郊区,并试图购买独栋住宅。Diane Turton Realtors市场行销运行总监Perry Beneduce说,新州正在吸引来自曼哈顿、布鲁克林、史泰登岛乃至康州的大量人才定居。
(本文部分内容和图片源自网络,由小编整理编发;如涉侵删或转载,请联系客服。)
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新泽西州房市持续火爆,买家数量远超供给,地产资讯公司Otteau Group称目前新州的买家数量已创下历史新高。美联社
新泽西州房市持续火爆,买家数量远超供给,地产资讯公司Otteau Group称目前新州的买家数量已创下历史新高。一些买家为了能够抢到心仪的房屋可谓手段层出不穷,包括支付卖家一年的Netflix订阅付费、为卖家免费提供墨西哥卷饼等,令人瞠目结舌。
Moorestown的ReMax One经纪人Michelle Stella说,买家提议提早结束交易,并希望为所有人购买墨西哥卷饼,但遭到卖家的拒绝;华盛顿市(Washington)Keller Williams的经纪人Gina Lerario说,她愿意自掏腰包为卖家支付最多500元的搬家费,并交一半的房地产转让税(约1500元),最终仍未抢到合约。
许多买家开始参考申请大学的方法,为卖家开出个性化合约。普林斯顿经纪人Jill Deegan说,买家甚至为心仪的房子写下情书,谈论家中的狗狗会如何爱上院子,自己则迫不及待地教孩子在地下室弹钢琴;甚至有人想亲自见卖方以提出要约,想方设法给卖家留下深刻印象。
现金报价也是买家常用的手段,地产经纪人说,在多种竞标情况下,现金报价通常最终会获胜,因为他们不需要经过银行评估。如果资金充裕,买家则会开出远高于开价的金额,无论是高出10%、15%或20%。
地产经济学家、房地产评估和咨询公司Otteau集团总裁Jeffrey Otteau认为,低利率、千禧一代买家激增,和城郊地产的复苏推动了新州的购房狂潮。根据Otteau的数据,新泽西州180万千禧一代目前占全州购房的72%。
伯克希尔·哈撒韦(Berkshire Hathaway)家居服务Fox&Roach房地产经纪人Pat Settar说,曾经这些千禧一代不愿意购房,且更青睐城市,希望附近有餐馆并居住在步行区,但疫情改变了这一切;在拥挤的城区,病毒传播的风险更大。
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全州各郡的房地产经纪人,已看到来自周边地区的买家涌入新州郊区,并试图购买独栋住宅。Diane Turton Realtors市场行销运行总监Perry Beneduce说,新州正在吸引来自曼哈顿、布鲁克林、史泰登岛乃至康州的大量人才定居。
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