新冠疫苗将影响波士顿明年房价走势!
发布时间:2020/12/05 文章来源:网络
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导读:世界日报12月4号报道:如明年有效的新冠疫苗广泛接种,房地产行业可能会恢复,如没有,经济损害可能会比当下更严重。明年大波士顿地区房价
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世界日报12月4号报道:如明年有效的新冠疫苗广泛接种,房地产行业可能会恢复,如没有,经济损害可能会比当下更严重。
明年大波士顿地区房价中位数将上涨5.7%,销售量将上升5.4%;如果明年有效的新冠疫苗广泛接种,房地产行业可能会恢复,为强劲复苏提供动力;如没有,经济损害可能会比当下更严重,并抑制对住房的需求。
据波士顿环球报,虽然预测房价上涨速度不如今年,但房贷利率上升、房价高居不下和30岁出头买房潮的强劲需求,可能让波士顿地区买房和以往一样具有挑战性。
www.meifang8.com根据预测,大波士顿独栋屋价格中位数将超过71万元;2021年的房地产形势充满不确定因素,预计比今年出现的「疯狂波动」正常些,最关键的是疫苗能否有效且广泛使用。
虽然今年疫情大大推动住房市场,刺激民众对更宽敞的郊区房屋的需求,也阻止不少潜在卖家出售房屋,房源供应减少;疫情也广泛破坏经济,使数十万人失业。
疫情期间因为远程工作减少通勤需要,包括波士顿在内的许多市场都出现郊区购房需求激增;这种情况是否会在疫情后继续,或者人们是否会大量返回办公室,将对购房者寻求居住地点产生重大影响。
根据大波士顿房地产经纪人协会数据,2020年前10个月,独栋屋价格攀升8%,达到67.5万元,公寓价格上涨3.5%,达59万元;自2016年以来,波士顿地区的房屋销售数量每年都在下降,若2021年增长5.4%将是一个显著的变化。
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