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想知道一个房子值不值得买？一分钟告诉你

发布时间：2024/05/22　文章来源：

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导读：问一个房子是不是值得买，就像问我，需要有多少钱，才算财富自由一样，真的是因人而异。每个人的年龄，生活环境，工作背景不一样，对于买投

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问一个房子是不是值得买，就像问我，需要有多少钱，才算财富自由一样，真的是因人而异。每个人的年龄，生活环境，工作背景不一样，对于买投资房的标准也一样。
比如说，房子是否有现金流，这个对我来说，很重要。但是，对于一个有稳定高收入的年轻医生来说，一个负现金流的房子，根本就不是问题。他可能更关注未来房产增值。认为一个房子值得买的三个标准，仅供你参考。

第一要有现金流
符合1%的法则，也就是说，如果这个房子我需要最终投入10万美元。也就是如果这个房子是10万美元，每个月的租金应该达到1000美元。如果投入是20万美元，房子的租金能够达到每个月2000美元。
第二买到就是赚到，符合70%法则
这意思是说我买一个房子的时候，至少有30%的利润空间；如果这个房子修好了，能够卖20万美元，那么我全部投入的现金，不超过20万*70%，也就是14万美元，这样我就有30%，也就是6万美元的盈利。
第三，房子要位于治安比较好的区域
投资是为了更好地生活。我不想冒风险，去一个治安比较差的区，修理房子，或者收房租。或者收到我的租客的电话，告诉我空调被人偷了。
房产投资是数字游戏，看得房子越多，拿到好投资房的可能性越大。www.meifang8.com