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想在美国50州买房，一年得赚多少钱？

发布时间：2024/04/11　文章来源：

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导读：美国近一半的购房者至少赚到六位数，才能买得起房。根据Realtor网站的最新数据，在全美范围内，2月份普通家庭需要收入99,000美元才能购买中

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美国近一半的购房者至少赚到六位数，才能买得起房。
根据Realtor网站的最新数据，在全美范围内，2月份普通家庭需要收入99,000美元才能购买中位价为415,500美元的房屋。还考虑了房产税费和保险费，并假设首付为10%。

Realtor高级经济研究分析师Hannah Jones表示，“对于许多想买房的人来说，现在还不太适合。”
自新冠疫情以来，房价飙升，抵押贷款利率从2%的中段升至6%的高段。
在美国23个州，购房者需要年收入至少10万美元，才能避免将超过总收入的30%的支出用于住房。
然而，根据美国人口普查局的数据，到2022年，美国家庭的收入中位数仅为75,000美元左右。家庭收入的计算包括了住在家里的所有成年人，包括夫妻、多代人家庭。
“大多数家庭买不起房子，”Jones说。
在夏威夷，典型的房屋标价为85万美元，买家需要至少202,526美元的家庭收入才能买得起一套房产
然而，在西弗吉尼亚州，家庭收入达到55,039美元就可以买到一套房子。2月份，该州的房价中位数仅为23.1万美元，为全美最低。
“买房一直是一项重要的家庭财务任务，”Jones说，“由于抵押贷款利率上升和房价攀升，与过去相比，许多家庭将更多的收入花在了住房上。”
Realtor分析了每个州每月抵押贷款还款额的中位数。该计算采用了2月份的房价中位数和6.78%的30年期固定贷款抵押贷款利率，并考虑了预估的房产税和保险成本。并假设购房者首付为10%，每月用于抵押贷款的支出不超过总收入的30%。www.meifang8.com

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