1、《投资复式、三个单元和四个单元的房产:最快、最安全的房地产投资方式》——拉里·洛菲斯。
这本书让我了解了投资多户出租房产的诸多好处。诚然,我第一次读这本书时,许多概念完全超出了我的理解范围,但是,在重新阅读几次并定期重新看它之后,它确实可以成为新手和经验丰富投资者的蓝图。这本书出版于2006年,书中提到的房地产投资环境的许多方面都发生了巨大的变化(例如,投资物业的首付10%),如果能出一个更新的版本就太好了。尽管如此,拉里·洛菲斯(Larry Loftis)还是出色地阐述了拥有多户住宅地产、利用杠杆来积累财富和评估房产价值的好处。
2、这本书由史蒂夫·查德、詹妮丝·多蒂、吉姆·麦基萨克和琳达·麦基萨克合著
这是百万富翁房地产投资者三部曲的最后一本书,这本书提供了一个逐步获得长期租金的过程。这是一个如此清晰和简洁的阅读,我不能说足够的有用,但真的很实用。这本书分为五个步骤,都是很容易遵循的过程,包括从寻找物业到扩大您的投资组合各个方面。初学者会喜欢这个过程中每一步的详细解释,而且,通过下载的“持有房产分析工作表”对帮助我轻松地分析房产非常有价值,这真是一本神奇的书!
3、《聪明女人投资房地产》——丽莎·莫伦·布罗姆玛
这本书非常全面,男女投资者都能从中受益。正如莉萨•莫伦•布罗姆玛(Lisa Moren Bromma)所指出的那样,房地产投资历来是一个男性主导的行业。然而,正如书中明确指出的那样,女性天生就是伟大的房地产投资者,我完全同意。书中列出了几份信息清单,以及一些成功、有动力的女性投资者的轶事,还有她们用来购买房产和财富的策略。这本书还深入探讨了租赁物业管理,和如何选择保持良好的租户问题。www.meifang8.com
4、《每个房地产投资者需要了解的现金流以及其他36项财政措施》——弗兰克·加利内利
这本书提供了如何分析潜在交易的深度计算,它包括基本和先进的公式方程,以帮助您确定一个投资是否好或坏。你的房地产投资方法应该而且必须是一门生意,而不是一种爱好。记住这一点,能够计算潜在的交易可以帮助你消除房地产投资有时会带来的情绪。阅读这本书将使你能够回答这样的问题:“我可以期望从这个物业每月的现金流是多少、”以及“该房产的潜在转售价值是多少?”这不是一本你可以一口气读完的书,随着时间的推移,你必须研究和应用这些概念。当你阅读这本书的时候,要对自己有耐心,相信随着时间的推移,这些概念会变得更有意义。
5、《现金流日记:在任何经济体中创造财富的10个步骤》——梅西
梅西就是这样一个鼓舞人心的人。我将把他的故事留给你们去阅读,看看他如何能够利用房地产投资来推动自己和家人跨越几代人的财富。这本书深入探讨了他利用创造性融资,积累了大量的房地产投资组合,并改变他人生活的许多方式。他的写作态度是“我能行”,对待房地产投资的态度是“我能如何帮助你”。这本书的确是一本好书。
你最喜欢的房地产投资书籍是什么?如果你读过以上任何一本书,或者可以推荐一本好书,请给我留言!
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