你为什么使用物业经理？你现在是全职投资者了。我希望这篇文章能帮助你决定是否应该找一个房地产经理，无论你是全职投资者还是正在工作。我有一个物业经理的原因是因为我不需要管理琐碎的事情。然而，这是达到目的的一种手段，做一个地主看起来很容易，但实际上很难。所以对于像我这样的人来说，物业经理在实现我的最终目标中扮演着非常重要的角色。
我不喜欢管理房产的第一个原因是时间。我最近尝试为低收入家庭提供租房，这是一个可怕的经历，我会处理轮胎和听到所有孩子哭泣的故事，一个孩子需要让我去接他，带他去房间，再带他回来，然后鼓起勇气问我:“我能以我的名义上网吗？”在那家伙之后我辞职了，我知道我不适合做那种工作，我所在城市的物业经理不接受租房。我把它交给物业经理管理，作为单一家庭租赁，如果你想成功，做一个地主是一件不能掉以轻心的事情。我见过一些人通过做兼职和全职投资者来成功地管理他们的资产。然而，我可以说他们都有自己的体系，我知道你们中的一些人在想如果你们确认了你们的预约就不会被放鸽子了，让我告诉你，对一个脆弱的人来说，确认一次约会毫无意义。
第二个原因是我关注我的大部分收入来自哪里。我的大部分收入来自批发和翻新。我想我应该专注于这方面，用收益、创造性地或现金购买租金，交给物业经理管理，所以物业经理更像是我的队友。我是我们组织中的迈克尔·乔丹，所以我必须带领我们获得冠军，同时，物业经理是我的斯科蒂·皮蓬。朋友们，我们每天都有24小时，我们必须明智地分配这些时间来成长，如果我把时间花在租金上，而此时租金又不能带来多少收入，那我的大部分收入就要付之一炬了。
www.meifang8.com第三个原因，我是非对抗性的人。我不喜欢处理房客们喜欢讲的戏剧、问题和伤感的故事，我有一个房客告诉我，有一次她不付我的房租，因为她的丈夫背着一个脱衣舞娘搬到隔壁去了，我劝她我与隔壁的房子无关。在租赁行业，你确实有遇到困难的好人，所以，如果他们是一个好的长期租户，制定一个付款计划是可以的，我以前做过这个，对我很有效。当然，总有一些时候，租客把我骗了，现在，物业经理们得到了一些故事，并处理它。这对我更好，帮助我保持清醒。
总之，我付给物业经理的那8%是值得的，这8%让我保持专注，发展我的主要业务，修复和批发。物业经理的标准通常是总租金的10%，但要记住，你可以说服他们。在夏洛特附近， 8%对于与投资者打交道的房地产经理来说是相当正常的。你必须了解你自己，了解你的长处，要知道作为投资者，你应该把大部分时间花在什么地方。每个人对这个话题的看法都不同，以适应他或她的需要。
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