因为我们的很多客户都追求短期(即Airbnb)投资租赁模式，所以我们很清楚，Airbnb的淡季要么已经到来，要么即将开始。虽然Airbnb在夏天的投资是值得的，但这些房产可能需要相当大的工作量，当淡季的回报不那么好时，这是一剂难以下咽的苦药。
因此，我们经常鼓励我们的客户在这几个月里采取中期租赁模式，以最大限度地提高努力价值比。
1、什么是中期租金
中期租赁通常是指有家具的房屋，租期超过30天，但短于一年。中期租金通常被称为“流动护士模式”、“公司住房”或“转租”。
相关阅读包括《Airbnb真的在破坏租赁市场吗》。
因为我在这里通过了主要居住规则之后，就把我在丹佛的所有Airbnb房产都变成了中期租金，所以我将列出中期租金最好的三个原因。
2、为什么中期租金是最好的www.meifang8.com
（1）中期租房人口是主要原因
传统上，人们倾向于认为这一群体是流动护士或公司雇员。虽然他们是这个空间的重要组成部分，但我们也发现，这个群体包括考虑离婚的人，以及刚到这个城市的人，他们试图找出自己想在哪里扎根。
因为这个年龄段的人通常都是快30岁或更年长的人，他们是负责任职业的一部分，并且是在思考人生重大决定的时候，他们往往是负责任的。根据我的经验，他们会按时支付账单，而且很稳定。
（2）中期租房的人会支付更多
人们愿意出高价买一个家具齐全的地方。他们会付你平均租金的1.25到1.5倍来得到一个不需要任何思考、移和努力的地方。
相关阅读包括《这就是为什么你需要为你的Airbnb买保险》。
（3）那些中期租房的人往往会变成长期租客
我们的上一批中期租房者中，有五分之四的人选择了一年或更长时间的租房时间，但他们在整个租期内，仍然每月支付给我们更高的租金。
在Airbnb的淡季转向中期租房是一个不错的方式，既能让你在10月到3月期间进行投资，又能让它在利润更丰厚的Airbnb旺季继续运营。
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