每年损失2万美元显然没有什么值得吹嘘或自豪的，但与bp社区分享是一种方法，我可以在rei之旅的早期提供帮助。这篇文章将简要描述我是如何犯下这一财务灾难性的错误的，以及我应该做些什么。
问题的根源
2005年，我和妻子刚结婚，我们唯一能想到的是，我们需要像其他已婚夫妇一样，买房。年轻和未受教育（至少在房地产领域）的我们购买了靠近市场顶部的第一套住房，基于两个决定因素：我们喜欢这所房子，银行会借给我们钱。几年后，我们基于同样的因素购买了第二套房子。这一次市场已经倒下了，所以结果没有那么糟，虽然不好，但也没有那么糟。这两所房子都变成了出租房，一个是因为房子的贷款我们还欠一半没有还，另一个是因为我们的经纪人的建议。要了解更多关于我们的故事，请看看我是如何成为房地产投资者的：这不是一个伟大的故事。
数据
因为我们购买这些房子时缺乏金融知识、房地产知识，而且没有大口袋社区的帮助，我们每年损失2万美元。相关数据说明了这个故事。
2br/2ba，969平方英尺，共管公寓。
3br/2.5ba，2436平方英尺公寓
www.meifang8.com
你可以清楚地看到，这两处房产的损失加起来是每年20913.60美元。在我写这篇文章的时候，这个损失足以让我恶心。由于不懂金融知识，不了解房地产，也不把这些房地产视为投资，我们多年来一直承受着财务压力，除非我们能找到出路，否则很可能还要承受更多的压力。
了解相关知识
认真地对自己进行房地产方面的教育，从投资者的角度看房地产，不仅可以为我们节省数千甚至数十万美元，而且还可以让我们赚钱，这场令人难以置信的损失使我们倒退了好几年。唯一能阻止我每晚哭着入睡的是，我从这个昂贵的教训中吸取了教训，我们还年轻，可以卷土重来。
我将在下次购买时遵循一些简单的规则：
- 从投资者的角度看房地产
- 分析数据，使其具有财务意义
- 买的时候赚钱，卖的时候不赚钱
- 相信数据，而不是我的情绪
在我下一次购房之前，我将做好分析，利用我新学到的金融和房地产知识，我会做出更好的决定。不管我是住在里面，出租，还是装修它，它都必须通过我的财务健全测试。
请在下面发表评论，我很想和你讨论一下。
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