如果你不久前听过大口袋的播客，你可能听过我提到的我曾经卖掉了一半的投资组合。在我租的52套公寓中，我一口气卖掉了24套，与此同时，我还卖掉了两套自己的独栋住宅。从那以后，我被问了很多次:“为什么？”
- 房地产市场正在崩溃吗?
- 是时候退出房地产市场了吗?
- 天要塌下来了吗?
- 我应该买比特币吗?
在这里，我详细解释了我为什么要出售我的投资组合，以及为什么这样做会让你有点紧张。但别担心，可能不是你想的那样。
1、原因
当我开始投资房地产时，我犯了很多错误，我们都有。其中一个错误非常简单和常见，当我分析交易时，我以为自己可以永远做物业管理，毕竟，当我买我的24套公寓时，我才25岁，所以很容易。我没有孩子，我和妻子可以把我们所有的时间都花在处理拥有低收入出租房产的问题上。然而，时代变了，具体来说，这种情况只是在前几年。没错，我当了爸爸，这是世界上最好的事情。所以，管理租户不像以前那么有趣了，因为坦率地说，我宁愿和罗西在一起。www.meifang8.com
但请记住，当我分析我早期的交易时，包括我的24套公寓，我并没有打算做物业管理。所以，如果我决定在这个时候把它外包出去，我的大部分现金流将会被摧毁。因为我的位置，我想我找不到一个像样的物业经理。换句话说，我把自己逼到了墙角，所以，当有人随机提出要买我的公寓时，我说:“当然可以。”
一位当地投资者突然联系了我，我根本没有想过要卖房子，他只是在合适的时间找到了我，从我这里买了很多东西。这将促使你联系你所在地区的每一个房东，很有可能他们中的许多人和我处境相同。
不，房地产没有崩溃，市场会再次下跌吗？当然可以，这只是时间问题，从数据上看，我们很快就会陷入衰退。但这是否意味着我放弃了购买房地产？远非如此，事实上，我才刚刚开始，这应该会让你紧张。
相关阅读包括《如何用一个增值的多户家庭来应对即将到来的住房市场放缓趋势》。
2、你为什么对我所做的事感到紧张
很简单，我和你竞争，我要赢。我接受你的下一笔交易，我要比你快一点，我要超越你，我要比你聪明。
我不是唯一一个聪明的投资者，无论在哪里，都在寻找并发现交易。那么，你会袖手旁观，等待市场下跌吗？还是你要走出去和我竞争？
3、下一步策略
看，年底快到了，你在年初设定了一些相当高的目标，你做得怎么样了？你准备好认真对待你的目标了吗？如果你准备好冲刺到年底，那么听好了，和我一起接受90天的挑战。
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