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为什么辛迪加团队如此强大？

发布时间：2019/10/21　文章来源：美房吧

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导读：多年来，我一直对公寓作为一项投资感兴趣，但我觉得这是遥不可及的，因为我缺乏获取和管理公寓的知识和时间。在辛迪加投资一个大公寓，可以

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为什么辛迪加团队如此强大？

多年来，我一直对公寓作为一项投资感兴趣，但我觉得这是遥不可及的，因为我缺乏获取和管理公寓的知识和时间。在辛迪加投资一个大公寓，可以解决投资者想要多元化进入这一伟大的投资领域的所有问题。

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那么它是如何工作的呢？

辛迪加团队带来了所需的所有知识、经验、时间和资金支持。他们找到了一处很好的投资房产，并与卖方签订了合同。这个辛迪加团队将花费大量的时间、金钱和精力对房地产进行尽职调查，以确保它是一项良好的投资，并实施提高回报的战略。一旦完成尽职调查并确定了该策略，该团队将与贷款人合作，以获得该房产贷款的资格并为其提供担保。这笔贷款通常是房产价值的60%到80%。下一步是创建一个私募协议（PPM），这就创建了一个私有安全机制，允许联合团队筹集所需的资金，以换取项目的所有权。辛迪加团队将保留项目的一部分股权，作为其在持有期内获取和管理该物业的时间和专业知识的补偿。通常情况下，联合投资团队将持有一处房产2-10年。www.meifang8.com

为什么这对我来说很强大？

辛迪加团队已经解决了缺乏知识、时间和财力的问题，如果你是自己做这件事的话。他们还为您提供了一种工具，通过创建一个带有私募备忘录和相关文件的私人证券，获得一个价值数百万美元的大型房地产的小所有权。通常，联合投资团队对大多数公寓联合投资的最低投资额在50000到100000美元之间。这种投资完全是被动的，这意味着你不必担心管理房产和相关的麻烦。

为什么我以前没听说过房地产联合会？

超过百分之九十的由PPM创建的私人证券属于证券交易委员会第506B节的豁免范围，这项豁免允许项目的担保人只向投资者提供他们与已存在的关系和不允许公开这些证券出售的证券。这种豁免允许项目的担保人只向投资者提供与他们已有关系的担保并且不允许做广告出售这些证券。这意味着，除非你知道一个辛迪加赞助商，否则你永远不会听说这类投资。

我希望这能让你看到一种全新的投资方式，你可以投资于与股市几乎没有关联的真实的、能产生收入的、多户型的房产，更多的内容在另一期中。

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发布时间：2019/10/21

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