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为什么索赔契约会使你的产权保险失效

发布时间：2019/10/24　文章来源：美房吧

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导读：在之前的文章中，我们简要介绍了契据的历史，以及索赔契据与担保契据的区别。在这篇文章中，我将带你进入一个实际的产权保险政策，并解释为

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在之前的文章中，我们简要介绍了契据的历史，以及索赔契据与担保契据的区别。在这篇文章中，我将带你进入一个实际的产权保险政策，并解释为什么当你或你的公司是接收方时，使用放弃索赔契约来转让财产几乎总是一个坏主意。

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在大口袋网站上搜索“索赔”，你会发现很多帖子建议人们使用它。作为一名产权保险代理人，我希望你能接受这个建议，同时也要明白为什么保修单很重要，尤其是当你给自己保修的时候。

为了做到这一点，我直接从我过去为客户使用的产权保险政策中摘录了这一段，请注意“保证”一词的措辞。

为什么索赔契约会使你的产权保险失效

好的，我们现在看的是一个条款，它定义了产权保险的覆盖范围将持续多长时间。让我们把它分解成列表格式，保险范围仅在以下情况下有效：

投保人拥有土地。
投保人以卖方融资的方式出售土地，但仍有土地抵押。www.meifang8.com
投保人因为向购买者提供担保而陷入困境。

它的实际应用是什么？

假设无名氏持有一些租赁房产，他通过产权转让契约将这些房产转让给他的有限责任公司。后来，有限责任公司被前业主的妻子起诉，因为她没有签署转让房产给无名氏的契约，她想要3万美元。无名氏拿出他的产权政策，打电话给他的代理人，代理人告诉他没有交易，无名氏不再拥有房产，他没有抵押房产，他从来没有给当前的所有者担保。

这怎么能避免呢？如果无名氏只使用担保契约将他的房产转让给有限责任公司，根据第三条，产权政策仍然适用于他。他聘请来代表有限责任公司的律师将立即与无名氏一起参加所有权担保的诉讼，而无名氏现在可以请他的产权公司来接替他在诉讼中的辩护，问题解决了。

伙计们，明智点，使用保修单。如果你给自己担保，你又有什么损失呢？

愿一切都好！

基督教卡森
律师和法律顾问
卡森律师事务所负责人
费尔蒙特代理有限责任公司负责人

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发布时间：2019/10/24

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