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成功的房地产投资者是那些把基本的事情做好的人。

例如，业务结构、税务准备和扣除管理是房地产业务中必须谨慎处理的重要方面。正是在这些至关重要的方面，聪明的投资者通过聘请专业房地产会计师的服务，战胜了其他竞争对手。

虽然许多新投资者不想雇佣注册会计师或税务专业人士，但聪明的投资者知道，拥有会计专家可以为他们的投资活动节省大量资金。

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为什么要雇会计专业人员？

1、会计专家帮助房地产投资者以一种税收效率高的方式安排他们的经营和投资。

会计专业人员通常参与预算、规划、投资和税务报告活动，帮助房地产投资者做出明智的决策。通常，会计师为所有房地产交易编制财务报告和记录，其中可能包括租金、房地产销售、分时和租赁。

这些报告通常包括运营成本、开发费用和利润等项目。会计专业人员还编制关于支出和收入周期、现金基础损益表、租赁摘要和其他财务相关项目的报告。此外，从定期报告中，房地产投资者可以得到现实有效的财务和投资策略。

2、聘请一名会计专业人士可以让房地产投资者全年都能接触到可能使他们的投资中断的账目。

受雇的专业人士通常会花时间代表雇主研究投资行业，掌握可能与客户投资相关的趋势和税收变化。因此，会计师与房地产投资者合作，以确保有创造性的融资。

3、当投资者在受过良好教育的会计顾问的帮助下做出决策时，这些投资就不会受到突然的市场冲击。

会计还将协调评估、资本化活动和资产评估。

4、一个好的会计可以帮助你找到作为投资者需要与之合作的其他人。

对于房地产投资者来说，找到最好的保险代理人、律师、房地产经纪人和其他专业人士合作通常是一件棘手的事情。然而，有一个称职的会计师可以使这项工作变得更容易，因为会计师将非常熟悉不同的业务结构、法律保护水平以及聘请其他专家的财务观点。此外，会计将提供无可挑剔的建议，招聘策略，将节省资金。

5、会计师可以帮助房地产投资者谨慎使用杠杆，在非常低的风险下增加持有量。

事实上，成功的房地产投资者通常不是通过寻找收据和查看财务电子表格，而是通过让专业人士完成这些任务并为他们提供最好的建议来实现这些壮举。

为你的房地产投资选择会计

房地产投资者应该选择他们可以信任的会计师，他们应该有足够的进取心，帮助他们节省大量资金，增加投资回报。但会计师也应该足够保守，以帮助投资者避免与税务机关发生纠纷。有了这样明确的目标，房地产投资者应该准备好采访几个注册会计师专业人士，然后才能选择他们可以合作的。

投资者可以从其房地产投资者协会成员、本地投资者和其他与他们有良好关系的专业人士（包括房地产经纪人和律师）那里获得注册会计师推荐。通常，与会计专业人士的预期关系通常是长期的，投资者应该寻找合适的专业人士，他们可以与之合作以获得长期成功。

房地产投资者在采访潜在会计师时，应了解培训、认证和许可会计师的。他们应该询问会计专业的会计和税务领域以及他们提供的服务。

此外，房地产投资者还应了解会计人员的背景，包括他们是否亲自投资过房地产，他们的时间表费用，税务准备和策略，参考资料，以及会计软件。会计师还应解释他们的沟通策略和能力，以帮助企业结构和注册。

总之，即使你开始做房地产生意时把收据扔进鞋盒，你也应该努力确保你能获得注册会计师专业人士的服务、规划和财务审慎。

会计专家可以帮助你明智地建立房地产帝国，并利用房地产投资中涉及的许多税收策略。事实上，房地产投资者可以通过注册会计师专业人士的咨询，成倍增加投资回报，克服房地产投资中的种种风险。

你是使用注册会计师专业人士，还是独自从事，你的理由是什么？

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