买家需求旺盛与待售房屋稀少，推高湾区1月份房价，富裕社区的普通房屋可以100万元溢价售出。根据CoreLogic销售数据，湾区1月份现有独栋房屋中位价比去年同期上涨近14%至100万元，其中以圣他克拉拉县、圣马刁县、阿拉米达县的房价涨幅最高。
圣马刁独栋房屋典型售价为170万元，比旧金山和圣荷西都会区高出20万以上。市场已被推到极致，房屋经纪人报告指出，硅谷内核社区房屋竞标可比出价高出100万元以上，甚至在康曲柯士达县也出现求房若渴情况。
CoreLogic首席经济学家诺瑟夫特表示，湾区强劲经济、相对较低利率、待售房屋稀少等因素，都推动房市紧绷。尽管尽管调高利率可能缓和市场，但仍有可能会有更多房价增长，有许多购房者仍活跃于市场。根据CoreLogic房价指数，美国房价过去12个月以创纪录增长19%。同一期间，屋仑与东湾房价成长19.5%；圣他克拉拉县上涨17.9%；旧金山与圣马刁县增长10%。
湾区房价上涨对许多卖房人士而言，代表着可快速交易且有大笔收入进帐；然而，买家必须投入储蓄并出售更多股票换取现金，才能跟上房屋竞标战争。房屋经纪人表示，状况维持良好的中等价位房屋，通常可吸参数十个报价。
房屋高需求与相对低于4%的30年期标准抵押贷款利率，推高了湾区九个县房价。根据CoreLogic数据，阿拉米达县1月份独栋房屋中尉价上涨18%至110万元；圣马刁县增长20%至170万元；圣他克拉拉县飙涨20%至150万元；康曲柯士达县涨6.3%至76万5000元。旧金山落后所有其他县，1月份房屋中位价仅涨3.2%至150万元。
房屋经纪人担心买家仅有较少房屋选择，整体销售情况比去年1月减少21%，在超过700万口地区，仅有4700栋房屋与公寓售出。与此同时，新房屋销售停滞不前，比前一年下降10%。湾区1月份只有341间新房屋售出，其中三分之一位在康曲柯士达县，自2020年12月仅售出4间房屋之后，马连县就再没有新房屋售出。
房屋经纪人与买家都期待春天将有更多房屋推进市场，以缓解买家需求。圣荷西经纪人贾米森指出，现在卖家并不像往常那样将房屋拿出来上市出售，每件事都被冻结。他们想卖房、想离开，但却无处可去。
www.meifang8.com萨拉度加房屋经纪人Mark表示，受到科技专业人士欢迎的南湾社区，竞争仍相当激烈。最近几周，见到有六个报价是以超过挂牌标价100万元而被接受的售出房屋，他的一名客户在三场竞标败阵，才在洛斯阿图找到一间合适房屋、挂牌价格为240万元，他们不想再输掉第四次竞标，提交350万元报价，才终于赢得房屋竞标。竞争让买家精疲力竭，尽管部分人士有足够现金增加100万元预算，但大多数人没有这笔钱。
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