外国人买下1530亿美国房产，其中中国买家最多！_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

外国人买下1530亿美国房产，其中中国买家最多！

发布时间：2017/07/19　文章来源：网络

公众号

导读：

美国房产

外国买家持续在美国住宅房市投入大笔资金。据CNBC报道，自去年4月到今年3月，外国买家在美国置产的总金额再创新高，达到了1530亿美元，而中国人仍是美国地产的最大海外买家。

本周二发布的报告显示，全美地产协会（National Association of Realtors）的数据显示，海外买家在过去一年中，共在美国购置了价值1530亿美元的房产，比前一年大幅增长了49%，创下了自2015年以来的新高。这些买家包括持有绿卡的居民和非常驻居民。

数据显示，海外买家占全美现房总销售额的10%，占全美现房销售数量的5%。自去年4月到今年3月这段时间内，外国人买走了28万4455套住宅，比此前一年高出32%。其中一半房产位于佛州、德州和加州。

全美房产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示，由于美元对比多数外国货币的强劲表现，该报告呈现的增长与预期不符。“令人意外的是走高的美元汇率意味着更高的成本，" 劳伦斯·云推测其中来自中国和加拿大的外国买家，由于本国房价在过去一年的飞速上涨，正通过在本国名下房产的增值获益来购买在美国的第二住宅。

尽管数据显示来自加拿大的买家人数激增，但仍不足以对中国买家的"宝座"产生威胁。今年是中国人连续第四年占据榜首位置。排在第二的是加拿大买家，第三是英国买家，第四和第五名分别是墨西哥和印度买家。

全美地产协会经理 Adam DeSanctis表示，墨西哥买家涌入可能显示，更多墨西哥人希望赶在川普的移民政策正式成型之间，在美国置产。
总的来看，墨西哥人更倾向与购买较便宜的房屋，墨西哥买家平均为每套住房付出32.7万美元，而中国买家为每套房支付的平均价格则为78.2万美元，印度买家则是52.2万美元。此外，墨西哥买家更喜欢在德州置产，而中国买家则更倾向与加州。

CNBV报道称，由于中国加强资金外流管制等因素，中国买家在加州置产的平均价格从此前的93.7万美元下降到了78.2万美元，但购买房屋的数量则从此前的29000个大幅攀升到了41000个。

文章来源：美国中文网

发布时间：2017/07/19

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。