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Trulia最新报告：美国房价没泡沫而是被低估

发布时间：2014/07/03　文章来源：美房吧

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导读：评估房价低估还是高估，Trulia的Jed Kolko考虑 "房价收入比、房价房租比和房价相对于其长期趋势的比率 ",这要使用多方数据来源。

　　据美国房产资讯网站Trulia的"泡沫观察"指数显示，相对于长期基本面，2014年第二季度美国房价实际上被低估了3%.以下为最新泡沫观察图表：

　　评估房价低估还是高估，Trulia的Jed Kolko考虑"房价收入比、房价房租比和房价相对于其长期趋势的比率",这要使用多方数据来源。

　　Kolko称："房价大幅上涨并不意味着有泡沫，房价相对于基本面过高时才是泡沫。

　　Kolko预计，房价既不高估也不低估将出现在2014年第四季度和2015年第一季度。

　　据Trulia的指数，2011年第四季度房价低估15%,2006年第一季度房价高估39% .

　　对那些担忧房市泡沫正在形成的人，Kolko称没有理由担忧，因为房价涨幅实际上正在放缓。

发布时间：2014/07/03

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