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投资为什么首选西雅图？

发布时间：2018/05/15　文章来源：网络

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导读：

上榜全美十大最佳居住地

西雅图的生活品质一直为各界所称道。根据美国新闻与世界报导发布的研究结果，在最美一百个最适宜居住的都会区中西雅图名列第六。西雅图是全美公认的生活质量最高的城市之一，曾入选了全美十大适宜退休人士居住的城市。这里是典型的海洋性气候，多雨而湿润，在美国最佳避暑城市中也排名榜首。这里的PM2.5的数值常年维持在20左右，森林覆盖率超过了80%。

全美人口增长最快的大城市

《西雅图时报》的分析在针对大西雅图地区的时候，无疑是用了放大镜，分析了不同邻区的人口出生地组成，其中包括华州本地、美国东北部、南部、中西部、西部、美国本土以外、欧洲、亚洲、拉丁美洲和其他。在大西雅图地区的多个邻区，来自亚洲的人口数量已经超过了其他地区。

在表尔威市Bellevue中心区域，来自亚洲的人口比例超过32%，Eastgate邻区亚洲人口比例约为25.03%；雷德蒙市Redmond北部邻区，来自亚洲的人口比例为27.45%，在Willows街和高尔夫球场一带，亚洲人口比例更是超过30%。

移民和置业最多的城市之一

美国连续三年成为最适合高净值人群投资移民的国家。

海外置业近年来愈发火热。据CNBC报道，自去年4月到今年3月，外国买家在美国置产的总金额再创新高，达到了1530亿美元，而中国人仍是美国地产的最大海外买家。

去年7月15日发布的《2017胡润中国投资移民白皮书》提到“中国移民指数”概念，该指数从教育、投资目的地、移民政策、海外置业、纳税、医疗、免签和华人适应性8个方面，评选出最适合中国高净值人群投资移民的国家。

| 数据源自《胡润百富：2017中国投资移民白皮书》

根据指数，美国已连续三年成为最适合中国高净值人群投资移民的国家。美国西部最吸引中国高净值人群移民和海外置业，特别是洛杉矶、西雅图和旧金山。而在中国高净值人群最青睐的10个海外置业、移民目的地中，西雅图都高居第2位。这足以证明海外投资者对于西雅图这座城市的认可。

西雅图是美国第二大科技中心

西雅图都会区虽然只有468万人，但是这里的经济绝对不容小觑。微软、亚马逊、波音和星巴克等各行业全球著名的企业都来源于这里。西雅图的经济发展迅速，与其强势产业息息相关，如航空航天、信息技术以及生命科学等。这样的经济业态吸引了源源不断的全球科技人才与企业入驻这座城市，给当地居民带来了无数的就业机会。由此，房产增值迅速也就顺其自然了。

图为亚马逊总部

西雅图是美国第二大科技中心，是全球大数据心脏，是微软、亚马逊等高科技公司的总部。亚马逊近期宣布在未来五年内还要扩建办公区域，创造上万的就业机会。

西雅图房价涨幅全美最高

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据《西雅图时报》报道，根据标准普尔/凯斯-席勒房价指数发布的月度报告，相较于一年前，西雅图大都会区的独户住房价格上涨了12.7%，全国最火热房市的地位依旧无可撼动。

就全国范围而言，房价涨幅达到了6.2%，是数年来的最高值。本地的房价涨幅仍旧是全国平均水平的两倍以上。结局便是：西雅图如今的独户住房售价中位数高达72.5万美元，东区更是达到了93.8万美元。本地普通住房的价位已经比2012年的低谷值暴涨了71%，亦比2007年的泡沫峰值高出了两成。

西雅图连续15个月房价涨幅领跑全国，是旧金山1999~2001年互联网泡沫时期连续19个月领跑全国以来最久的一次。

西雅图房价指数涨势数据来源Zillow

将举办2018年特殊奥运会

西雅图将主办2018年第50届美国特殊奥运会（Special Olympics USA Games）。该项全美性大活动预计为大西雅图带来上亿美元的经济刺激。

特殊奥林匹克运动会时为残障人士所设计的国际性体育竞赛，所以又称“残奥会”。2018年恰逢第一届残奥会举行50周年。2018年的美国残奥会预计将有来自全美各地3,500名运动员参加，还有1,000名教练、1万名家庭成员、1万名志愿者和5万名观众。这将给大西雅图地区的酒店、商店和餐馆带来巨大的经济获利。
2015年的世界特殊奥运会（夏季）为洛杉矶当地经济带来了4亿1,500万美元。而西雅图在2018年主办的美国特殊奥运会，如果以新泽西城2014年主办的结果来看，经济利好也高达1亿1,650万美元。
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发布时间：2018/05/15

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