同是房产,为何某些家庭存不了钱?
发布时间:2020/01/21 文章来源:网络
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导读:如今在美国如果要称得上中产阶级(middle-class),根据美国人口调查与统计局(Census Bureau)及非营利机构丕优研究中心(Pew Research Cent
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如今在美国如果要称得上“中产阶级”(middle-class),根据美国人口调查与统计局(Census Bureau)及非营利机构丕优研究中心(Pew Research Center)数据,三口之家的家庭年收入2018年要在4万8000元至14万5000元之间。但现在美国“中产阶级”的样貌,与前几个世代的美国社会相比,已经明显改变。
●中产阶级样貌变了
美国民众长久以来的观念里,“中产阶级”意味着有一份稳定的工作,拥有属于自己的住家及车子,有能力为退休存款,有钱送孩子上大学,以及一年一度阖家旅行。
然而,随着大环境经济状况改变,美国贫富差距日益悬殊,“中产阶级”生活究竟过得如何,差异颇大。
美国购房
“纽约时报”日前在特别报导当中,分析住在四个不同城市的“中产阶级”家庭开销情形,统计结果显示,尽管住在小城市的“中产阶级”家庭整体家庭年收入,比住在大城市的“中产阶级”家庭略逊一筹,但把实际生活花费纳入计算之后,则发现前者可以存得到钱,后者想要存钱则颇为困难。
--旧金山小档案
位于加州北部旧金山半岛北端,为加州唯一市郡合一的行政区,东临旧金山湾,西临太平洋,为加州第四大城,人口80万(2010年人口普查资料)。其与湾边各都市组成的旧金山湾区,人口总数达768万,是西岸次于大洛杉矶地区第二大都会区。
美国购房
统计结果显示,年收入35万的四口之家住在这些大城市,税后年收入有22万3840元,大都市的各种消费价格都偏高。以两岁幼童的托儿费用、保母费用,每个月平均2450元,一年要2万9400元;四岁儿童的学前班费用每个月约2000元,一年下来2万4000元。如果买房子,每个月要缴的房贷3900元,每年要缴的房产税(property tax)约2万2320元。
全家人各种生活花费算下来,每年共约22万2384元,收入减去支出,年度结余为1456元。平均每个月可活用的现金只有121元。
●家庭年收入中位数5万余元
根据统计,高达95%的美国家庭,家庭年收入都距35万元差一大截。理财资讯网站“市场观察”(Market Watch)分析,住在昂贵的大城市,生活当中各种开销相对变贵,就算家庭年收入高达35万元,也不会感觉“有钱”。美国家庭年收入中位数约5万7782元。
“市场观察”指出,全美各地城市的生活开销高低不同,就算被视为“高收入”的家庭,住在昂贵城市同样难以摆脱财务压力,而某些家庭的收入“帐面上”看来虽然风光,却由于负担著学贷、信用卡卡债、托儿费用等,占去薪水颇重比例。
美国购房
另外,住在大城市的居住花费一年一年不断上涨,远远超过加薪幅度,同样让居民叫苦连天。过去近十年来,符合“中产阶级”传统定义的家庭已经愈来愈少,如今呈现的实际现象则是,到底哪些家庭算得上“中产阶级”,其实在全美各地不同地点,都有着不一样的解释。
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如今在美国如果要称得上“中产阶级”(middle-class),根据美国人口调查与统计局(Census Bureau)及非营利机构丕优研究中心(Pew Research Center)数据,三口之家的家庭年收入2018年要在4万8000元至14万5000元之间。但现在美国“中产阶级”的样貌,与前几个世代的美国社会相比,已经明显改变。
●中产阶级样貌变了
美国民众长久以来的观念里,“中产阶级”意味着有一份稳定的工作,拥有属于自己的住家及车子,有能力为退休存款,有钱送孩子上大学,以及一年一度阖家旅行。
然而,随着大环境经济状况改变,美国贫富差距日益悬殊,“中产阶级”生活究竟过得如何,差异颇大。
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“纽约时报”日前在特别报导当中,分析住在四个不同城市的“中产阶级”家庭开销情形,统计结果显示,尽管住在小城市的“中产阶级”家庭整体家庭年收入,比住在大城市的“中产阶级”家庭略逊一筹,但把实际生活花费纳入计算之后,则发现前者可以存得到钱,后者想要存钱则颇为困难。
--旧金山小档案
位于加州北部旧金山半岛北端,为加州唯一市郡合一的行政区,东临旧金山湾,西临太平洋,为加州第四大城,人口80万(2010年人口普查资料)。其与湾边各都市组成的旧金山湾区,人口总数达768万,是西岸次于大洛杉矶地区第二大都会区。
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统计结果显示,年收入35万的四口之家住在这些大城市,税后年收入有22万3840元,大都市的各种消费价格都偏高。以两岁幼童的托儿费用、保母费用,每个月平均2450元,一年要2万9400元;四岁儿童的学前班费用每个月约2000元,一年下来2万4000元。如果买房子,每个月要缴的房贷3900元,每年要缴的房产税(property tax)约2万2320元。
全家人各种生活花费算下来,每年共约22万2384元,收入减去支出,年度结余为1456元。平均每个月可活用的现金只有121元。
●家庭年收入中位数5万余元
根据统计,高达95%的美国家庭,家庭年收入都距35万元差一大截。理财资讯网站“市场观察”(Market Watch)分析,住在昂贵的大城市,生活当中各种开销相对变贵,就算家庭年收入高达35万元,也不会感觉“有钱”。美国家庭年收入中位数约5万7782元。
“市场观察”指出,全美各地城市的生活开销高低不同,就算被视为“高收入”的家庭,住在昂贵城市同样难以摆脱财务压力,而某些家庭的收入“帐面上”看来虽然风光,却由于负担著学贷、信用卡卡债、托儿费用等,占去薪水颇重比例。
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另外,住在大城市的居住花费一年一年不断上涨,远远超过加薪幅度,同样让居民叫苦连天。过去近十年来,符合“中产阶级”传统定义的家庭已经愈来愈少,如今呈现的实际现象则是,到底哪些家庭算得上“中产阶级”,其实在全美各地不同地点,都有着不一样的解释。
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