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通过税收销售买房

发布时间：2019/10/31　文章来源：美房吧

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导读：美国买房美国房产中介美国房产经纪投资房地产有很多不同的方式。由于电视上的一些DYI节目，更

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美国买房美国房产中介美国房产经纪

投资房地产有很多不同的方式。由于电视上的一些DYI节目，更常见的是Rehabbers/Flippers和收入/租赁房产。

另一种投资房地产的方式是税收销售。税收销售并不适合所有人，在你考虑通过税收销售买房之前，一定要通过当地的关系，比如你当地的房地产专业人士或你的房地产投资集团，来教自己一些相关知识。

通过税收销售买房

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税收销售是一种拍卖类型的销售，每个州或县都有不同的规则，每个人都必须遵守。我举的一个例子是我熟悉的规则，但你需要熟悉你所在州或县的规则。

因为我所熟悉的税务销售是公开拍卖，每个投标人都需要注册，并且必须有足够的存款在当地税务实体的帐户进行税务销售。你必须能在拍卖结束时付清全部款项。你不能去“银行”取钱。

税收销售将有一个最低出价，每套房子，将涵盖所有未缴税款，罚款，目前对该地块的特别评估加上行政费用，可以有所不同。

在每次拍卖中，都会有一份目前处于拍卖阶段的房屋清单，即使在拍卖当天，这份清单也会发生变化，你看中的房子可能已经不在了，这个清单在很多情况下都可以在线查看。此外，在你决定对任何房子出价之前，请确保你正在做你的尽职调查。开车过去，用你能想到的每一种方法研究一下这个家，以找出是否还有其他问题可能在以后会出现。很多时候，你不能做的是走进房子里面去看看，因为许多房子可能还住着人。

通过税收销售买房之前要考虑的一件事是，在许多州，业主都有赎回权。这意味着业主有一定的时间支付给买家，包括你付的钱加上利息。在我熟悉的郡里，房主有12个月的时间来赎回房子，在此期间你作为买家不应该对房子进行任何更新或维修。你基本上已经支付了可能拥有房子的权利，但在赎回期结束之前，你不是房子的主人。

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发布时间：2019/10/31

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