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通过动态景观规划提升您的投资物业价值

发布时间：2019/10/12　文章来源：美房吧

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导读：就家庭装修而言，美化环境是一项实实在在的投资——事实上，一个设计良好的室外项目可以提供比大多数室内项目更好的回报。良好的景观美化可

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通过动态景观规划提升您的投资物业价值

就家庭装修而言，美化环境是一项实实在在的投资——事实上，一个设计良好的室外项目可以提供比大多数室内项目更好的回报。良好的景观美化可以为你的房产增加7%到15%的价值，并且有100%到200%的恢复价值，所以现在就出手，在你卖掉的时候把它拿回来。

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许多投资者会告诉你，一个精心设计的景观将有助于你更快地出售你的房产。随着当今细分市场的爆炸式发展，许多房产从外观上看都很相似，景观美化可以使你的房产与邻居们的区分开。

但一个有利可图的景观的关键是设计，所以从一个计划开始。一个设计不好的布局可能会花费你更多的时间和金钱：如果没有适当的计划，你铺设的甲板可能会在明年冬天的霜冻中开裂。所以在你拿着你的镐和铲子跑进院子之前，拿出你的纸和铅笔做一个计划。

首先，考虑一下你想用这个区域做什么。如果你想有一个室外厨房区域或游泳池，那么你的设计将看起来与寻找一个菜园或私人避难所的人完全不同。市面上有很多园艺杂志，好好研究一下，知道你喜欢什么和不喜欢什么。即使你现在不打算做整个院子，也要计划好你最终想看到的成果。否则，你可能会发现自己破坏了今年的辛苦工作，因为它干扰了明年的计划。

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为你的维修水平做计划。想想你是想要一个需要大量工作的花园，还是想要一个更容易处理的花园。在你把所有这些工作都投入到设计中之后，你不想看到它白白浪费。如果你没有时间自己维护它，你可能会想雇一个人来帮你照顾它，但是在你开始种植之前要考虑一下这些费用。

这就引出了一个非常受欢迎的预算话题——重要的是，首先要知道你要花多少钱，因为在那里很容易被人忘却，而且那里不乏可爱的植物、特色的家具，可以把你血汗钱花进去。现实一点：今年你可能不能把游泳池和室外厨房都放进去，但你已经有了计划。你知道它即将实现。

下一步是画出你的院子。把它分成几个部分，然后把你想要的画出来。打电话给你的公用事业公司，绘制地下电线和管道的区域图。确定有特殊需求的区域（排水问题、酸性土壤、阴凉和阳光充足）。接下来，添加需要“硬景观”的功能，如天井、栅栏、喷泉、游泳池和人行道。根据你的设计的复杂性，你可能会考虑请专业人士，看看你的设计。如果你正在进行任何结构项目，最好让工程师审查计划。在任何情况下，请参考当地建筑规范并进行研究，你要确保你的硬景观是适合你的特定位置和气候问题。

在决定种植植物时，请参考你的草图，以使你的绿色植物与其首选的光照和土壤条件相匹配。使用标记油漆或粉笔在院子里标出计划的特征和床上用品区域。这将给你一个基本的想法，你的设计是否在空间上起作用。您可能需要调整床铺或小径的宽度，使平面图更具视觉吸引力。

在你种植之前，把你的植物放在适合它们的地方，好好看看。布局看起来拥挤吗？试着想象工厂的最终规模。确保你给他们留有足够的空间，即使你的花园一开始觉得有点稀疏。现在最好在它们之间留一点空间，而不是在一些植物长满后被其他植物压倒。

现在你可以开始了！这似乎是一个很大的工作开始，但一个精心规划的设计将确保你最大限度地投资，创造一个美丽的空间，你（或下一个业主）将享受多年。

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发布时间：2019/10/12

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