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天灾频传房屋险如何投保才安全？

发布时间：2020/01/15　文章来源：网络

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导读：加州山火、地震、土石流灾害频传，不论是自住屋主、住宅与商业建物的房东，都应了解房屋保险的保单内容，才能使居家安全权益受到最大保障。

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加州山火、地震、土石流灾害频传，不论是自住屋主、住宅与商业建物的房东，都应了解房屋保险的保单内容，才能使居家安全权益受到最大保障。

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华兴保险公司负责人张国兴（Kenny Chang）提醒，若因「被电力公司中断电力」，导致屋内财务受损，保险公司可能不理赔。为了不让权益受损，在投保房屋保险前，应该先跟保险经纪确定房屋的型态和用途，才能正确投保。

张国兴表示，电力公司中断电力防火的状况，通常是先告知，和「意外」的定义不同，所以若造成民众财物损失，如仓库食物坏掉，保险公司可能不理赔。但若是山火烧毁电塔导致停电的意外，就构成理赔条件。

劭氏保险负责人劭国曙（Harry Shao）表示，一般的房屋保险通常都包含火灾、偷窃险，而地震、洪水等项目多要额外添购。

劭国曙指出，房屋根据型态可以分为「住家」、「出租房」跟「商业房」等，依照不同的房屋型态也有对应的保险。比如，住家保险通常可以加保家具和屋内财产，但出租用的房子就可以不保这项。而商业房所有人除了购买商业物业险，可以加购「责任保险」，也就是说，若客人在你的店里受伤，如滑倒、食物中毒等，就在保险理赔范围内。www.meifang8.com

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另外，屋主出租家中多余房间的情形，在华人小区十分常见，张国兴说，若租客超过「三人」，房屋就可能被视为「出租房」，而不是自用住宅，因此如果没有投保对应的保险，发生意外事故时可能就会面临「赔不了」的窘境。

劭国曙说，对于「空房」，许多保险公司都不愿承保，或保费会高很多，因为没人居住风险高，且可能更易被偷或电线走火导致房子全毁。

张国兴指出，曾有一位顾客为在马里布的空房一年投保7万元，去年山火房子被烧后，成功得到1200万元理赔。也就是说虽然保费贵，但因投对险，才不至于千金散尽。

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由于房屋保险的细节繁多复杂，细节仍然要与保险经纪沟通。张国兴呼吁民众若是保险到期，不要选择「自动续约」，应该每次到期后，花点时间做功课，和经纪人讨论后再决定，才能找到最划算、最合时宜的方案。

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