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塔雷克和克里斯蒂娜如何使房子变得更有价值
发布时间:2019/10/30 文章来源:美房吧
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导读:塔雷克·穆萨和克里斯蒂娜·安斯蒂德在他们的时代装修过一大堆破旧的房子,但在最新一集《买房人的自责》中,他们买了一套根本不需要装修的
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塔雷克·穆萨和克里斯蒂娜·安斯蒂德在他们的时代装修过一大堆破旧的房子,但在最新一集《买房人的自责》中,他们买了一套根本不需要装修的房子!

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当然,也许房子需要一点更新,但总的来说,他们在加州约尔巴琳达买的房子看起来已经准备好了。这就是为什么当安斯特德和艾尔穆萨决定彻底改变房子,修改完美的橱柜,并做其他改变时,会如此令人惊讶,只是因为风格不太合适。

继续读下去,找出安斯特德和穆萨的疯狂的方法:既有为什么他们认为这所房子需要这么大的改变,也有一些你可以学到的教训,可能适用于你自己的家。

当有疑问时,做一个现代化的厨房

塔雷克·穆萨和克里斯蒂娜·安斯蒂德有两种最受欢迎的风格:当代风格和现代风格。如果他们认为一栋房子可能适合一个时髦、年轻的家庭,他们通常喜欢保持前卫、现代的外观。

如果房子能卖给年长的买主,他们通常会更传统一点。但他们知道这所房子可以卖给任何买家,所以一开始,克里斯蒂娜·安斯蒂德和塔雷克·穆萨不知道该怎么办。

最后,他们让个人偏好作为决定因素。克里斯蒂娜更喜欢黑白现代的外观,所以他们认为这种设计会更好。他们安装了黑白图案的后挡板,完全适用于这个空间。

塔雷克和克里斯蒂娜如何使房子变得更有价值

这间厨房完美地体现了Anstead和El Moussa的标志性风格。

 

红木甲板不适合现代的风格

这座房子有一个惊人的特点:一个巨大的后廊,可以俯瞰美丽的绿色景观。但还有一个大问题:颜色不对。木头是红色的,正如塔雷克·穆萨和克里斯蒂娜·安斯蒂德所说,它给人一种“木头”的感觉,这不符合他们为室内挑选的现代风格。

“你不可能有一个现代化的内部,然后有一个红木甲板,”安斯特德指出。

他们知道他们已经花了很多钱在房子上,所以他们不想花更多的钱去刷油漆或弄脏甲板,但最后,他们意识到这是必须的。所以,他们多花了5000美元把甲板漆成灰色。

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这个甲板曾经是红色的,它不适合现在的现代内饰。

 

不用把浴室的每一面墙都铺满瓷砖

众所周知,塔雷克·穆萨和克里斯蒂娜·安斯蒂德会将他们别致的瓷砖风格带入浴室,但这次,克里斯蒂娜·安斯蒂德想尝试一些新的风格。

安斯蒂德认为,他们已经做了太多次这样的造型,而不是像穆萨最初建议的那样,先在地板上做瓷砖,然后再向上延伸到所有的墙壁。取而代之的是,他们只贴一面墙,然后涂其他的墙壁。

最后,浴室仍然体现了安斯蒂德和穆萨的标志性风格,不同的选择可以让它焕然一新。

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El Moussa和Anstead以大胆使用浴室瓷砖而闻名。

 

化妆台增添优雅

当谈到主浴室时,买家通常都知道该怎么做:一个或两个水槽、一个马桶、一个淋浴或浴缸,希望还有一些整洁的设备。

但安斯特德和艾尔穆萨有个主意,让这个浴室有点额外的东西:一个化妆台。这绝对不是一个主浴室的要求,但给空间增加了一丝优雅的氛围。

梳妆台配有白色抽屉和深色五金件,正好适合现代浴室。另外,它给了主人一个额外的“惊喜因素”。

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这个化妆台为这个主浴室增添了一些额外的优雅。

 

利用壁炉发挥创意

安斯蒂德和塔雷克·穆萨都知道壁炉对几乎任何家庭来说都是一笔巨大的财富,但这种翻盖式的壁炉已经过时了。他们想改变它,幸运的是,安斯特德准备接受挑战。

她有一个想法,让壁炉有一个独特的外观,通过铺设黑色和白色瓷砖运用金字塔的模式。这个造型不同于他们以前做过的壁炉,但正是这种造型的独创性让它脱颖而出。

最后,这个壁炉有着这对新人所追求的现代风格,当与浴室和厨房的黑白瓷砖搭配时,这个壁炉就完美地契合了。

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这个壁炉与黑白后挡板相连。

 

别忘了看风景

也许塔雷克·穆萨和安斯蒂德必须做出的最艰难的决定之一就是是否花费10000美元拆除厨房墙壁。

当他们买这所房子时,他们都对客厅的美景感到惊奇。唯一的问题是,一堵大砖墙把厨房和房子的其他部分隔开,挡住了视线。

一方面,10000美元是一个很大的价格标签,但另一方面,这些经验丰富的买家会想要一个开放的布局,这样他们就可以享受美丽的风景。最后,穆萨决定花这些钱来突出这个观点是值得的。

“这么多年来,我们从未有过这样的房子,在山上看这样的风景,”安斯蒂德说。“它真的很独特。”

那么,这一切都是值得的吗?

在价格从85万美元的要价降到74万美元之后,塔雷克·穆萨和安斯蒂德的装修开局不错。但是,当他们的承包商给他们一个8.8万美元的装修估算时,他们知道他们会花很多钱在这个装修上。

安斯蒂德和塔雷克·穆萨最终总共投资85.06万美元(在结算成本、佣金和分期付款之后)。但是,高昂的价格绝对是值得的。这房子看起来很现代,很新鲜,而且可以马上搬进来了。他们最终以103.9万美元的价格把房子挂牌出售,并得到了一个全价的报价。

这意味着安斯特德和穆萨将获利163400美元。真是个非常好的装修!

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发布时间:2019/10/30
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