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随着疫情影响减弱西雅图房价增速放缓

发布时间：2021/04/05　文章来源：网络

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导读：美西时间4月2日，据KOMO报道，根据Redfin的管理人士预测，随着疫情消退，西雅图房价的增长速度将放缓。图：KOMO新闻标题截图根据一家知名在

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美西时间4月2日，据KOMO报道，根据Redfin的管理人士预测，随着疫情消退，西雅图房价的增长速度将放缓。

图：KOMO新闻标题截图

根据一家知名在线房地产公司的预测，买家希望在新冠疫情消退后房地产价格会更便宜，但许多消费者不应期望看到更低的价格。庆幸的是，Redfin的管理人士表示，房价涨幅不会像前几年那么快。

Redfin的首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)说，“有几个因素将导致房价增长放缓。预计抵押贷款利率会更高，这将使购房成本更高。”

根据Redfin的数据显示，目前金县的房价中值约为68.7万美元。虽然这一价格不在可承受范围内，但该房地产公司表示，买家找房子会更容易一些。费尔韦瑟说：“我预计待售房屋数量将略微增加，因为这场疫情使很多人害怕让陌生人进入自己的家，或者担心在疫情期间搬家。”

专家表示，鉴于许多员工可能会选择至少部分时间在家工作，新冠疫情的危机或会给西雅图郊区带来永久性的变化。费尔韦瑟说:“我希望商家搬到郊区去追随他们的顾客，更多的午餐点、咖啡店、酒吧以及欢乐时光场所会促使郊区开始有点儿像城市。”
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尽管预计房价不会下降，但对于那些能够在疫情期间购买房子的人来说，还是有一些好消息。费尔韦瑟说:“当疫情结束时，我认为房价增长将会稍微放缓，人们不必担心房价下跌。”

Redfin的官员表示，预计会有更多的房屋进入房地产市场。费尔韦瑟说:“我们仍可能面临库存不足的现状，库存不会像我们几年前看到的那么多。”

根据Redfin的说法，在疫情期间遭受打击的公寓价格将会回升。费尔韦瑟说：“我认为，很多人会把共管公寓视为一种不错的、替代首套住宅的选择，而共管公寓会更有吸引力，因为共管公寓有部分可供民众享用的设施，比如共享游泳池或共享健身房。”

此外，一旦新冠疫情的影响得到缓解，那些放弃或决定不买房的人将会支付更多的钱。费尔韦瑟说:“在疫情期间，有一种真正的不平衡，在西雅图等许多城市，房价飙升但房租下降。疫情之后，我认为情况会更趋平衡。很多人会决定继续租房，因为租房比买房更实惠，这将导致租金上涨。”

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