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随着利率上升，购房者的每周抵押贷款需求正在趋于平缓

发布时间：2024/02/17　文章来源：

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导读：抵押贷款市场正在应对似乎再次上涨的利率，购房者也在做出相应调整。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款申请总量较前一

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抵押贷款市场正在应对似乎再次上涨的利率，购房者也在做出相应调整。

根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款申请总量较前一周增长了 3.7%。这主要是由于再融资活动的增加所致。
符合贷款余额（766,550 美元或以下）的 30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 6.78% 上涨至 6.80%，首付 20% 的贷款的点数从 0.65（包括发起费）降至 0.59支付。
尽管上周大部分时间利率较低，但购房抵押贷款申请仍较前一周下降了 1%，较一年前同一周下降了 19%。
MBA 经济学家乔尔·坎在一份新闻稿中表示：“与 2023 年最后一个季度相比，2024 年年初的购买活动一直很强劲。然而，由于住房供应量较低，购买活动仍弱于一年前。”
住房贷款再融资申请本周增加了 12%，比去年同期增加了 1%。尽管每周的增幅可能看起来很大，但基数如此之低，即使是少量的需求也会导致每周的百分比变化很大。抵押贷款活动的再融资份额从前一周的 34.2% 增加到总申请量的 35.4%。
《抵押新闻日报》首席运营官马修·格雷厄姆表示，周二抵押贷款利率小幅回落，但此次上涨是对出人意料的强劲经济数据的调整。
“许多美联储发言人在此期间都证实了这一点。他们相当一致地表示，仍预计 2024 年会降息，但降息速度不会像市场上周初预期的那么快，”他补充道。www.meifang8.com

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