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四位知名地产专家预测:美国2021年楼市前景如何?
发布时间:2021/01/08 文章来源:网络
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导读:2020年,美国房地产市场是一颗闪亮的明星,推动了全美经济的好转。而到了2021年,我们还能期待房地产市场继续呈现这样的情景吗?以下是来自
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2020年,美国房地产市场是一颗闪亮的明星,推动了全美经济的好转。而到了2021年,我们还能期待房地产市场继续呈现这样的情景吗?以下是来自美国房地产经纪人协会,地产公司,全美住宅建筑商协会,第一美国集团金融公司的四位专家对未来一年美国楼市的看法。

全美房地产经纪人协会首席经济学家提出:“2021年,我认为房产利率将与之持平或略高,可能是在3%左右。因此,抵押贷款利率将继续保持历史记录以来的有利水平。”

首席经济学家表示:“我们预计,在2020年已经很高的楼市水平上,销售将增长7%,价格将再增长5.7%。”

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全美住宅建筑商协会高级副总裁兼首席经济学家则提出:“随着住房建筑商信心接近历史高点,我们预计独栋住宅的建设量将继续增长,尽管这种增速会低于2019年。此外,新房源销售增长将出现一定程度的放缓,因为实际销售中越来越多的房屋来自尚未开工的房屋。尽管如此,考虑到有利的人口结构、住房需求向低密度市场转移的地理变化,以及处于历史低位的利率,购房者的购房活动仍将保持强劲。”



第一美国首席经济学家表示:“在可预见的未来,抵押贷款利率预计将保持在较低水平,千禧一代将继续组建家庭,即使收入增长放缓,购房需求也将保持强劲。从房源方面而言,尽管房屋建筑商的理想是提供更多的住房供应,但现有房源的供应严重短缺预计将持续到2021年,并可能使房价上涨幅度居高不下。”www.meifang8.com
发布时间:2021/01/08
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