说明您的选择_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

说明您的选择

发布时间：2019/10/22　文章来源：美房吧

公众号

导读：昨天晚上，我读完了一本书（你们中的一些人可能会震惊地发现这本书完全没有图片，只有文字），你可能会发现更令人震惊的是，作者在书的结尾

www.meifang8.com

说明您的选择

昨天晚上，我读完了一本书（你们中的一些人可能会震惊地发现这本书完全没有图片，只有文字），你可能会发现更令人震惊的是，作者在书的结尾指出，他故意没有给读者一个循序渐进的指导，告诉他们如何遵循他的建议，他觉得最好让读者自己决定自己的道路，这是对作者的赞扬。这是一种放任自流的教学方法，但对我来说不太管用。考虑到最近经济的发展，以及房屋库存短缺在18个月内应该结束的信号，我想我应该回到我们之前发表的一篇文章中，一步一步地介绍如何准备购买房产。

美国住宅美国购房美国房地产经纪人

我曾经见过一个上身全是纹身的男人。他告诉我这些墨水总共花了100多个小时，每小时85美元。8500美元，相当于是首付。人们都有一个巨大的误解，那就是20%是所需的首付款，但这不是真的。一个非常流行的贷款选择只需要3.5%。对于图中的人来说，8500美元代表着24万2千美元抵押贷款的3.5%的首付，但是这个数目的钱可以在一个不错的社区买一个普通的房子。

最近的一项民意调查显示，潜在的购房者认为，由于学生贷款债务，他们没有额外的资金来储蓄首付。像任何一个没有百万美元信托基金的人一样，我了解预算和财务的现实，我们的收入有太多的需求，以至于似乎不可能存够首付。不要绝望，我的同胞们，让我们来看看一个真实的场景，它将给你带来希望，以及一个非常可行的解决方案。

一对负责任的年轻夫妇把目光投向了市中心附近的一处房产，一处要价18万美元的小房子。如果他们搬到离市中心更远的地方，他们可能会得到一栋新的更大的房子，但他们认为这个选择对他们来说是最好的，因为上下班时间少，离他们喜欢的餐馆更近等等。3.5%的首付是6300美元，他们有一点积蓄，但他们想把它留在那里以备不时之需，他们需要一个计划。

他们非常聪明的房地产经纪人让他们坐下来，和他们做一些非常简单的计算：

•平均每人每天花8美元在星巴克(Starbucks)、唐恩都乐(Dunkin Donuts)、皮特(Peet 's)等快餐店，那是用来喝饮料和吃点东西(百吉饼、烤饼、奇怪的麦片糕等)的钱。

•对于一对夫妇来说，是16美元/天X 5天/周(我们不包括周末)：80美元/周或4160美元/年www.meifang8.com

•在好市多(Costco)，一袋3磅的咖啡售价12.00美元，可以制作100到120杯咖啡，保守地说，这相当于两个人10周的量。

•使用好市多的咖啡，他们一年可以用5袋总共60美元

•综上所述，在一年的时间里，这对夫妇可以节省4100美元

正如大多数年轻夫妇习惯做的那样(因为他们工作繁忙)，他们倾向于每周在外面吃3-4个晚上。

•如果每周少吃一顿晚餐，每周就能省下50美元，也就是2600美元

•通过这两项对夫妻生活方式的“调整”(仅一年)，他们可以节省6700美元，这将使他们的储蓄账户保持完整

•即使房屋价值在储蓄年里增长了5%，那也会使房屋(或类似的房屋)价值达到18.9万美元，其中的3.5%是6615美元，夫妻俩有6700美元。

节省的金额(6700美元)和需要的首付款(6615美元)之间的差额是85美元，这是巧合吗？这足够花一个小时和纹身师在一起，他们可以把他们最喜欢的房地产经纪人的名字永远纹在二头肌上，这是命中注定的。

如需转载请添加客服（微信号：meifang8kefu）咨询