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谁在旧金山湾区拥有大房子？数据告诉你！

发布时间：2024/01/29　文章来源：

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导读：与其他任何一代人相比，婴儿潮一代是在加州旧金山湾区拥有大户型住宅的群体中最庞大的一个，他们往往在子女搬出后仍决定留在三居室的房子里

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与其他任何一代人相比，婴儿潮一代是在加州旧金山湾区拥有大户型住宅的群体中最庞大的一个，他们往往在子女搬出后仍决定留在三居室的房子里生活。

2022年，婴儿潮（Baby boomers）一代拥有旧金山大都会区约37%的大型住宅，这里指的是至少有三间卧室的住宅。这是根据房地产经纪网站Redfin对美国人口普查局（U.S. Census Bureau）最新数据进行分析得出的结论。该分析将婴儿潮一代定义为2022年年龄在58岁至76岁之间的人——即1946年至1964年出生的人。
人口普查局的数据显示，2022年，这一代人占旧金山大都会区人口的20%。26岁至41岁的千禧一代（Millennials）占该地区人口的25%，但仅拥有18%的大房子。
Redfin的数据显示，旧金山大都会区一半以上的婴儿潮一代家庭拥有大房子，其中大多数是“空巢家庭”，即由一两个成年人组成而没有未成年人的家庭。而在千禧一代中，只有大约10%的家庭拥有一座大房子却没有孩子。
对于拥有大房子的千禧一代来说，让孩子与其同住的情况更为常见。大约16%的千禧一代属于这种情况，27%的X世代（即42至57岁的人）也是如此。
对于拥有大房子的婴儿潮一代来说，大约14%的家庭中有三个或三个以上的成年人在一起生活。Redfin在报告中表示，这些家庭中大多是作为父母的婴儿潮一代及其与他们共同生活的成年子女。
大约一半的婴儿潮一代和X世代家庭没有大房子，他们要么租房住，要么拥有较小的房子。近四分之三的千禧一代也是如此。
在旧金山大都会区拥有大房子的人中，占比最小的一代是Z世代，2022年他们的年龄在19岁至25岁之间。只有大约4%的Z世代家庭拥有一套至少有三间卧室的房子。
Redfin在报告中称，婴儿潮一代通常没有太多理由出售房屋，尤其是在加州，因为加州房产税的增长与房屋购买时的价值相挂钩，这就促使长期拥有房子的房主留在原地不动。
与此同时，尽管千禧一代的住房拥有率最近有所上升，但许多千禧一代仍在为买不起房而苦苦挣扎。
最终，在房主去世、降级或搬到养老机构后，婴儿潮一代人的住房将大量回归市场。但美国财经新闻网站“商业内幕”（Business Insider）最近的一份报告称，仅凭这一点可能不足以让房价大幅下降，尤其是当更多的Z世代与千禧一代争购住房时。www.meifang8.com

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