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谁在监管我们的物业管理（HOA）?

发布时间：2022/04/27　文章来源：网络

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导读：我永远不会说加州或政府应该完全置身于HOA业务之外。我认为戴维斯-斯特林法案的大部分条款对HOA房主有利，使我们免受不良HOA的影响，这在许

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我永远不会说加州或政府应该完全置身于HOA业务之外。我认为戴维斯-斯特林法案的大部分条款对HOA房主有利，使我们免受不良HOA的影响，这在许多其他州是缺乏的。但与此同时，在我看来，有时州政府在试图推翻HOA的管理方面走得太远了，比如租赁限制的问题。

我想知道是否有任何组织，在你看来，寻求促进州法律之间的良好平衡，以保护HOA的完整性和保护其中的个人房主权利，同时回击州的过度行为。如果有任何这样的组织，你认为在这方面是在 "正确的轨道 "上，也许你可以与你的读者分享名字和联系信息，他们可能想与他们联系。

答：加州至少有四个组织以这样或那样的方式参与HOA立法。

最大的是加州房地产经纪人协会（CAR），它有一个 "房屋所有权 "委员会，多年来一直赞助有关HOA的立法。在过去的15年中，CAR几乎负责了所有关于储备金和转让文件费用披露的立法。

然而，CAR的主要声明目的是推进房地产专业人士的事业，它没有正式致力于推进HOA问题。要成为投票成员，必须是有执照的房地产专业人士（又称房地产经纪人）。它的网页是car.org。

参与HOA问题的一个大型组织是社区协会协会，它由美国（其中8个在加州）、加拿大、南非和阿拉伯联合酋长国的62个分会组成。CAI拥有超过43,000名房主、服务供应商和专业管理人员的会员。

在加州，CAI的八个分会与一个单独的游说实体结盟，称为CAI的加州立法行动委员会，该委员会定期赞助和反对有关加州HOA的立法。联邦层面的问题由CAI的总部及其政府和政治事务委员会处理。房主、经理和服务供应商可以成为CAI的会员。www.meifang8.com

加州另一个由专业经理人和服务提供商组成的组织是加州社区经理协会。

CACM是由一群资深经理人在1991年创建的，主要是教育和认证HOA经理。它也有一个政治行动委员会，在萨克拉门托倡导有关HOA的立法。一个人必须是执业的专业HOA经理或服务提供商才能成为会员。

房主执行委员会是由五个房主和一些服务供应商在1972年创建的，现在有1500名房主会员和250名服务供应商会员。顾名思义，该组织专注于HOA志愿者，与其他组织一样，对加州共同利益发展的相关问题进行立法宣传。

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