谁是私人资金的头号公敌？
如今我们在世界上的所有联系(Facebook、Twitter等)很容易落入“每个人都是我的朋友”的陷阱。不幸的是，事实并非如此，在商界，不是每个人都是你的朋友。这其中的“无脑”应该是显而易见的，但很多人都忽略了这一点，例如，考虑筹集私人资金。当你筹集资金时，每个人都是你的朋友，对吗？
首先，在我们深入讨论之前，我想说，你必须始终把每个人当作是A，你的投资者；或者B，私人资金的引荐来源。
话虽如此，如果你知道在筹集私人资金时谁将是你最大的对手，这将会有所帮助，这个人是个可怕的对手。通常他们有大量的营销资金和品牌力量做后盾，有时感觉就像大卫和歌利亚的战斗(永远不要忘记是谁赢得了这场战斗)。但是，如果你低估了或没有考虑到这个对手，你将损失你自己的大量私人资金。
那么，我在说谁呢？谁是头号“公敌”？他是理财顾问或投资顾问。
哎哟，我伤害了别人的感情吗？我可能得罪了所有的金融顾问，不可能让每个人都开心。
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Public Enemy是一个在20世纪80年代末和90年代初具有开创性的嘻哈乐队。由前队长查克和风味小黄领导，你不想知道那些人的事吧？
言归正传，在筹集私人资金时，财务顾问是你的头号公敌，因为你们都在追求同样的目标。
这有点像两个男人在追求同一个女孩约会，他们中只有一个人会赢，虽然男人之间可能很亲切，但他们很难成为朋友，爱情和战争是不择手段的。
当涉及到私人资金时，你要和财务顾问竞争相同的投资资金，私人投资者可以选择在哪里配置资金。美国企业或美林的代表肯定有一个地方可以存放这些钱，以及所有的钱。你必须坚持自己的立场，才能分一杯羹。
我有金融顾问故意破坏交易，我有私人投资者通过一个自我导向的个人退休账户把钱取出来和我一起投资，这不是漂亮。这些人在很大程度上被洗脑，认为共同基金和保险产品是地球上唯一可用的投资，他们走公司的路线，他们意识到所有的报酬都是建立在为客户带来收入的基础上的。
还要记住，大多数财务顾问都来自那些拥有巨额营销预算的大公司。这就是为什么你要为你的投资机会有一个独特的销售主张是如此重要。对我来说，有一件事总是很管用，那就是提醒我的私人投资者，财务顾问的动机是什么。
金融机构无论如何都要赚钱，市场上升，他们要赚钱，市场下降，他们也要赚钱。我想如果你能进入那种工作是很好的，但无论如何，作为房地产投资者，你只有在项目盈利的情况下才能赚钱。这是一个180度的反向激励，你和你的投资者应该双赢，不是“正面我赢，反面你输。”
请不要错误地认为你的私人投资者的财务顾问会因为他们从他们的公司拿出25万美元与你一起投资而感到兴奋。他们可能会试图找一个玩偶，在里面插大头针，用某种奇怪的巫术来破坏你的交易(毕竟，我认为那些家伙就是这样挑选股票的)。幸运的是，巫术对像你这样的房地产投资者不起作用。
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